Wijhe, Dolskamp

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Wijhe ligt een kavel waar het bos je achtertuin wordt. De straat is autoluw en rustig, en de bosrand begint waar jouw perceel ophoudt. Vlak daarachter een parkachtig wandelgebied, water en een paar speelplekken. Kavel 29 is de plek waar de verkoop start, en de grootte en vraagprijs die genoemd worden horen bij deze kavel.

Je bouwt hier volledig naar eigen ontwerp, binnen de kaders van het bestemmingsplan. Een moderne schuurwoning, een klassieke jaren '30 villa, of alles gelijkvloers als dat beter bij je past. Er zit geen verplichting aan vast richting een aannemer, architect of bouwbedrijf, dus je kiest zelf met wie je in zee gaat. De bomen die nu op het perceel staan, blijven staan, want die maken deel uit van het plan.

Stel dat je hier woont. 's Ochtends koffie met uitzicht op de bomen, en een wandeling langs de bosrand voordat de dag begint. De uiterwaarden van de IJssel en Landgoed De Gelder liggen vrijwel om de hoek, dus een frisse neus haal je zonder in de auto te stappen. Scholen, kinderopvang, sportvelden, het NS station en het centrum van Wijhe bereik je lopend of op de fiets.

De kavel is vrijwel bouwrijp. De nutsvoorzieningen zijn aangevraagd en worden begin 2027 aangelegd, en de rioolaansluiting is al voorbereid. Aan de voorzijde komen roodbeuken hagen met een eigen inrit vanaf de straat. Via de rondweg zit je zo in Zwolle, Deventer of Raalte, terwijl de rust van het dorp gewoon blijft.

Wil je zien wat er kan, loop dan eens langs de bosrand en proef de sfeer ter plekke. Neem contact op met de makelaar voor de situatietekening en een afspraak op locatie.