Winschoten, Hazelaarstraat 2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Winschoten, naast een vijver en in een rustige straat, staat deze hoekwoning. Het huis vraagt om vernieuwing en biedt ruimte aan wie zelf wil klussen. De indeling is eenvoudig, met aandacht voor praktische details.

Bij binnenkomst valt de hal op: hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de vaste trap naar boven. Vanuit de hal zijn drie ruimtes bereikbaar: de provisiekelder, de keuken en de woonkamer. De keuken beslaat ongeveer 6 m² en grenst direct aan een inpandige berging; deze berging kan worden benut als extra opslagruimte of eventueel bij de keuken worden getrokken. De woonkamer meet circa 20 m², ligt aan de tuinzijde en heeft een laminaatvloer. Vanuit hier loopt u zo naar buiten, waar een achtertuin op het oosten ligt.

Op de eerste verdieping treft u het volgende aan: een overloop met vaste kast, een badkamer en drie slaapkamers van ongeveer 5 m², 11 m² en 12 m² groot. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zolder, bereikbaar via een vlizotrap; geschikt als extra bergruimte.

Wat betreft voorzieningen is het huis gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Warm water wordt geleverd door een geiser; verwarming vindt plaats via gaskachels. Aan vernieuwing bestaat behoefte, de woning is dan ook geschikt voor wie alles naar eigen inzicht wil aanpassen.

Aan de voorzijde is nog een kleine overkapping bij de berging geplaatst. De ligging naast waterpartijen geeft rust; tegelijk zijn basisvoorzieningen dichtbij te vinden.

Samengevat oogt dit huis als volgt: provisiekelder; begane grond met entree/hal, toilet, meterkast, keuken, berging en woonkamer; eerste verdieping met overloop, vaste kast, badkamer. en drie slaapkamers; zolder bereikbaar per vlizotrap.

Een woning die wacht op nieuwe plannen, en op mensenhanden die niet bang zijn voor werk.