Winterswijk, Jan Steenstraat kavel 1
450 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Winterswijk, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Winterswijk, in een wijk met statige woningen, ligt een bouwkavel van circa 450 m². De ligging is rustig en de afstand tot het centrum is gering. Het perceel moet nog officieel worden ingemeten; de grenzen zijn op dit moment slechts globaal aangeduid.\ \ De locatie biedt directe nabijheid tot voorzieningen als scholen, een supermarkt en sportaccommodaties. Ook een kinderboerderij en het plaatselijke zwembad bevinden zich op korte afstand. De kavel wordt verkocht zoals deze er nu bij ligt; verdere ontwikkeling of voorbereiding door verkoper vindt niet plaats.\ \ Belangrijk om te weten: de gemeente stelt eisen aan nieuwbouw op deze plek. Zo mag er uitsluitend een woning met één bouwlaag worden gerealiseerd. Op het makelaarskantoor zijn schetsen beschikbaar van een mogelijk ontwerp dat hieraan voldoet.\ \ Ten behoeve van de naastgelegen kavel zal een recht van overpad worden vastgelegd; dit betreft toegang over (een deel van) het terrein voor derden.\ \ Voor wie overweegt zelf te bouwen en bereid is zich in gemeentelijke voorschriften te verdiepen, vormt deze kavel een reële optie. Nadere informatie en tekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar via het kantoor.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 149.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Jan Steenstraat kavel 1 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
106 m²
7 kamers