Wolfheze, Wolfhezerweg 120-49

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Wolfheze, in het bosrijke park 't Hazeleger, staat een vrijstaand huis uit 1977 dat om een tweede leven vraagt. Het perceel meet 1130 m², een van de ruimste van het hele park. Grond genoeg om je eigen plannen op los te laten.

Wat er nu staat is een casco vol mogelijkheden. Op de begane grond een woon-eetkamer met open haard en zicht op de tuin, een schuifpui naar het terras, een open keuken met bijkeukentje. Vanuit de woonkamer loop je door naar de badkamer en de vide, en er ligt een kamer die zich prima laat inrichten als slaapkamer. In het souterrain, van binnen en van buiten bereikbaar, vind je een inpandige garage en een royale kelder.

Het huis moet volledig gerenoveerd worden, en dat is precies de charme ervan. Je bepaalt zelf of het traditioneel wordt of strak en modern, groot uitgebouwd of juist compact. Op het park staan genoeg voorbeelden van buren die je voorgingen, dus je hoeft niet vanaf nul te bedenken wat kan. Een bouwtechnisch keuringsrapport en een kostenraming voor de hele renovatie liggen klaar, zodat je weet waar je aan begint.

Stel je een ochtend voor waarop je met koffie op het terras staat en het enige geluid de vogels in het bos zijn. Direct achter het park ligt natuurgebied De Reijerscamp, waar je zo een wandeling of hardlooprondje inzet. Rust en privaatheid, zonder dat je afgesneden zit van de wereld.

Want de bereikbaarheid is opvallend goed voor zo'n groene plek. De A12 en A50 liggen om de hoek, en het NS-station in de dorpskern van Wolfheze fiets je in een minuut of vijf. Boodschappen, trein, snelweg, alles binnen handbereik terwijl je thuiskomt in het bos.

Dit is een project voor wie iets wil bouwen dat helemaal van zichzelf is. Het huis wordt verkocht in de staat waarin het nu verkeert, met de bijbehorende voorwaarden in de koopovereenkomst. Wie de ruimte en de ligging op waarde schat, vindt hier een uitzonderlijk vertrekpunt.