Wolfheze, Wolfhezerweg 120-49

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Park 't Hazeleger ligt verstopt in het bos bij Wolfheze, en dit vrijstaande huis staat op een van de ruimere kavels ervan, 1130 m². Het is een woning om helemaal naar je eigen hand te zetten, van casco tot afgewerkt.

Op de begane grond kom je binnen in een hal met toilet. De woon-eetkamer kijkt uit op de tuin en heeft een open haard, met een schuifpui die je zo naar het terras laat lopen. De keuken is open en grenst aan een bijkeukentje, en vanuit de woonkamer bereik je de badkamer en de vide. Er is een slaapkamer die je zowel vanuit de hal als de badkamer in kunt.

Onder het huis zit een souterrain, van binnen en van buiten toegankelijk, met een inpandige garage annex berging en een flinke kelderruimte. Ruimte genoeg om iets van te maken. Op het park zelf staan verbouwde voorbeelden, van klein en traditioneel tot groot en modern, dus je ziet meteen wat er kan.

Wat dit adres bijzonder maakt is de ligging tegen natuurgebied De Reijerscamp aan. Stel je een ochtend voor waarop je met koffie op het terras zit en het bos begint bij je erf. Toch zit je niet vast in de rust: de A12 en A50 liggen om de hoek, en het NS-station in de dorpskern fiets je in een minuut of vijf. Voor de boodschappen en het dagelijkse leven hoef je niet ver.

Het gaat om een echte renovatiewoning, te moderniseren of te verbouwen binnen de geldende regels. Er zijn een bouwtechnisch keuringsrapport en een kostenraming voor de hele renovatie beschikbaar, zodat je vooraf weet waar je aan begint. In de koopovereenkomst komen onder meer een asbestclausule, een 'as is, where is'-bepaling en een niet-bewoningsclausule. Koop je zonder financieringsvoorbehoud, dan geldt drie weken na ondertekening voor de waarborgsom of bankgarantie.

Een deel van de foto's en plattegronden is als voorbeeld bewerkt, dus loop vooral een keer binnen om het pand echt te voelen. Neem gerust je eigen aankoopmakelaar mee. Tijdens de open dagen laten we je graag rondkijken, meld je even van tevoren aan zodat we je de documentatie kunnen toesturen.