Zaandam, Bolksbeek 33

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Bolksbeek 33 staat in een rustige woonwijk in Zaandam, tussen de scholen en de sportverenigingen waar de buurt zaterdags naartoe fietst. Een eengezinswoning uit 1978, energielabel A, met kunststof kozijnen die je de eerste jaren geen omkijken geven. De rest is aan jou.

Beneden loopt de hal door naar een woonkamer met open keuken van 33 m². De keuken is eenvoudig en mag eruit, en dat is precies het punt: hier teken je zelf de leefkeuken die je in je hoofd hebt. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, die op het zuidoosten ligt. 's Ochtends met koffie aan tafel zit je al vroeg in de zon, en die blijft tot in de namiddag hangen.

Boven vind je drie slaapkamers van 7, 12 en 12 m² en de badkamer. Een prima verdeling voor een gezin, met ruimte over voor een thuiswerkplek of een hobbykamer. De zolder heeft een groot dakraam dat veel licht binnenlaat. Met een slimme indeling maak je daar een vierde slaapkamer of een werkkamer van.

De woning telt in totaal 104 m² en vraagt om modernisering. Geen instapklare afwerking dus, maar een solide casco waar je je eigen smaak op loslaat, van de badkamer tot de tuin die nu nog eenvoudig is aangelegd.

De ligging maakt veel goed. Winkels en openbaar vervoer zitten om de hoek, en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en de rest van de Randstad pak je zo op. Rustig wonen met de stad binnen handbereik.

Let op: er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en de aanvaarding is in overleg. Kom vooral eens kijken wat je hier kunt maken.