Zaandam, Nicolaes Maesstraat 5

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Nicolaes Maesstraat ligt aan de rand van de Schilders- en Waddenbuurt in Zaandam, net waar de stad overgaat in een rustige woonstraat. Aan deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1939 kun je zien dat hier iemand lang en met plezier heeft gewoond. De vorige eigenaar bleef er meer dan vijftig jaar. Wat overblijft is een huis met een goede basis en veel ruimte om er iets van jezelf te maken.

Met 107 m² woonoppervlak heb je meer plek dan je aan de buitenkant zou verwachten. De woonkamer loopt bijna over de hele diepte van het huis, met licht aan de voor- en achterkant. Er past een royale bank én een grote eettafel. De afwerking is gedateerd, dus je begint hier met een schone lei en je eigen ideeën.

De keuken zit aan de achterzijde. Haal je de wand naar de eetkamer weg, dan krijg je een woonkeuken waar je 's ochtends met je koffie naar de tuin kijkt. Die achtertuin is zo'n 30 m², genoeg voor een terras, wat groen en misschien een overkapping. Het perceel meet 90 m² eigen grond.

Boven liggen drie slaapkamers, elk met een prettig formaat, en de badkamer. Via een vaste trap kom je op de ruime zolder, een fijne extra verdieping voor een werkplek, hobby's of een vierde slaapkamer. Voor wie thuiswerkt of ruimte nodig heeft, scheelt dat een hoop.

Technisch is er de afgelopen jaren het nodige gebeurd. De Intergas cv-ketel is uit 2017, de radiatoren en leidingen werden datzelfde jaar vernieuwd en de groepenkast dateert uit 2001. De gevels zijn in de jaren tachtig na-geïsoleerd, er zit gedeeltelijk dubbel glas in en het energielabel is D. Genoeg om op verder te bouwen, met ruimte om je eigen keuzes te maken.

Aan de voorkant kijk je uit op een stukje groen richting de voormalige school. Boodschappen, scholen en sport vind je om de hoek, en het centrum van Zaandam en het station zijn snel bereikbaar, zodat je zo op de trein naar Amsterdam stapt. Je woont dichtbij alles en toch in een echte buurt. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier een mooie plek om te beginnen.