Zaandam, Zuiddijk 83

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Oostzijde loopt hier op de Zaan aan, en vanuit dit statige herenhuis kijk je zo op De Burcht, het water en de Wilhelminasluis. Het is een halfvrijstaande stadsvilla uit ongeveer 1939, met een eigen garage en een gecombineerde woon-/werkbestemming. Met 325 m² gebruiksoppervlakte op eigen grond heb je hier ruimte zat.

Stel het je voor: 's ochtends koffie in de keuken aan de achterzijde, met uitzicht over die enorme tuin, en binnen tien minuten loop je naar horecaplein De Dam of pak je de trein op het NS-station. Het vernieuwde centrum met winkels en restaurants ligt om de hoek, en Amsterdam bereik je makkelijk met de fiets of de auto.

De indeling geeft je alle vrijheid. Het souterrain telt vier kamers, verdeeld over voor- en achterzijde, en op het belniveau vind je een woonkamer die van voor naar achter doorloopt naar de dichte keuken. Boven liggen vier slaapkamers (eentje met eigen balkon), een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, plus een apart toilet. De zolder is nu één grote open ruimte van 57,6 m² waar je met gemak meerdere kamers van maakt.

Die tuin is echt het verhaal apart. Groot genoeg voor een kapschuur, een trampoline, meerdere terrassen en een werkplek, en achterin staat de vrijstaande garage die je via de Touwslagersstraat bereikt.

Het huis verkeert grotendeels in originele staat, dus er is werk aan de winkel. De fundering wordt gemonitord en de zakking is klein. Voor wie ruimte en karakter zoekt, of denkt aan herontwikkeling naar appartementen (onder voorbehoud van vergunningen), is dit een pand om serieus te bekijken.