Zevenaar, Van Beethovenstraat 10

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Van Beethovenstraat 10 in Zevenaar staat een tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 107 m². De woning, gebouwd in 1969, vraagt om modernisering en biedt ruimte aan vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een diepe achtertuin en ligging in een rustige woonwijk vormt het huis een praktische basis voor kopers die zelf willen klussen.

De directe omgeving kenmerkt zich door rust en bereikbaarheid. In Zevenaar zijn diverse voorzieningen aanwezig: winkelcentrum met zowel landelijke ketens als lokale speciaalzaken, horecagelegenheden, culturele instellingen zoals het Musiater en. de bioscoop. Voor sporters zijn er onder meer een zwembad en verschillende verenigingen. Basisscholen, middelbare scholen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand; NS-station en bushaltes zijn vlot bereikbaar. Via uitvalswegen bestaat er een goede aansluiting richting Arnhem, Doetinchem en de A12.

Enkele kenmerken: • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: circa 107 m² • Externe bergruimte: circa 7 m² • Inhoud: circa 372 m³ • Energielabel: C

De begane grond is via de hal toegankelijk.. Hier bevinden zich het toilet met fontein, de keuken en de woonkamer met zicht op de achtertuin. De keuken is gedateerd; vernieuwing ligt voor de hand maar laat ruimte voor eigen invulling. Vanuit de keuken is direct toegang tot de achtertuin mogelijk. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte op deze verdieping.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers; één daarvan heeft ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en radiator, ook deze ruimte kan worden aangepast aan nieuwe wensen of eisen.

De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer voorzien van dakraam.

Buiten is er een diepe achtertuin aanwezig, waar ook een vrijstaande stenen berging staat. De voormalige aanbouw aan de achterkant van het huis is verwijderd; hierdoor bestaat nu vanuit de tuin direct toegang tot het achterpad.