Zoetermeer, Dunantstraat 394

Een galerijflat (appartement) in Zoetermeer, klaar voor jouw stempel

Dunantstraat 394, een vierkamerappartement van 89 m² in een complex uit 1970, met drie slaapkamers en zicht op het park aan de overkant. De woonkamer vangt het ochtendlicht via grote ramen, en het balkon op het oosten is precies de plek voor een eerste kop koffie terwijl de zon over het groen kruipt. Sinds 2025 zit er HR++ glas in, dus de basis voor comfort staat. De rest, keuken aan de galerijzijde, badkamer, sanitair, mag jij invullen zoals jij wilt wonen. Een open keuken met een lange werkbank, een inloopdouche, nieuwe vloer door de hele woning. De ruimte is er. Drie slaapkamers van verschillend formaat geven je opties. De grootste ligt aan de achterzijde, lekker rustig, met de twee andere te verdelen tussen kinderkamer, werkplek of die hobbyruimte waar je al jaren over praat. Het complex heeft een lift en in de onderbouw hoort een eigen berging bij het appartement. Praktisch, vooral met fietsen en seizoensspullen. Buiten loopt de Dunantstraat rustig langs het park. Je bent in een paar minuten in het groen voor een rondje hardlopen of een wandeling met de hond, en alsnog binnen tien minuten in het centrum van Zoetermeer voor boodschappen, koffie of een avond uit. Scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht liggen binnen handbereik. Wie hier woont, kiest voor stil thuiskomen en toch alles om de hoek hebben. De vraagprijs is € 295.000 kosten koper. Energielabel E, VvE-bijdrage € 219,38 per maand, stookkosten € 100 voorschot per maand, elektrische boiler via huur bij Eneco. Er gelden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule, logisch bij een pand uit deze periode. Oplevering in overleg. Dit is geen instapklare woning, en dat is precies het punt. Voor wie het leuk vindt om zelf te bouwen aan een thuis, ligt hier een appartement met goede botten, een fijn uitzicht en een ligging waar je in Zoetermeer niet snel op uitgekeken raakt. Neem je eigen NVM-makelaar mee als je komt kijken, en bekijk het met de bril van wat het kan worden.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Woonoppervlakte

89 m²

Aantal kamers

4, waarvan 3 slaapkamers

Type woning

Galerijflat (appartement)

Bouwjaar

1970

Energielabel

E (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Blokverwarming

Isolatie

Voorzetramen

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Status

Beschikbaar