Zoetermeer, Perkstraat 19
54 m²
3 kamers
1961
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €14.000 tot €21.000. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Zoetermeer, klaar voor jouw stempel
Te midden van het oude dorpshart van Zoetermeer bevindt zich een driekamerappartement, gesitueerd op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon op het zuidwesten en een grote kelderberging die ook geschikt is voor fietsen. De keuken en badkamer zijn ouder, maar functioneel; in de keuken zijn losse apparaten aanwezig, waaronder een vaatwasser, koelkast en vriezer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en bevat een grote vaste kast.
Aan de voorzijde ligt de deels originele keuken. Naastgelegen vindt men de badkamer met wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger; deze ruimte vraagt om aandacht. Er is daarnaast een aparte toiletruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met diepe vaste kast waarin recentelijk (december 2025) een nieuwe cv-ketel is geplaatst. Vanuit deze slaapkamer is het balkon te bereiken dat uitkijkt op een centrale groene tuin.
De woonkamer aan dezelfde zijde kenmerkt zich door veel lichtinval via grote ramen en heeft toegang tot het balkon. Een schouw markeert het vertrek; er is voldoende ruimte om naar eigen inzicht te benutten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over inbouwkasten.
Het appartement ligt op eigen grond en is aangesloten op glasvezel. Het schilderwerk aan kozijnen staat gepland voor november 2025. Het portiek is voorzien van een nieuw belsysteem (Intratone) dat werkt via een app op de telefoon. Parkeren kan op eigen terrein.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) functioneert gezond; maandelijkse bijdrage bedraagt € 156,67, inclusief kosten voor schoonmaak van portieken, glazenwasser en tuinonderhoud. Kleine aanpassingen hierin kunnen volgen na overleg in april 2026.
Volgens NEN2580-meetinstructie zijn maten indicatief; interpretatieverschillen of afrondingen kunnen voorkomen. Bij verkoop gelden ouderdoms- en materialenclausules vanwege het bouwjaar van het pand. Oplevering vindt plaats in mei 2026; koper bepaalt zelf de notaris binnen Zoetermeer.
Voor volledige indeling wordt verwezen naar bijgevoegde plattegronden met maatvoering.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1961
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €330.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €300.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.476
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €300.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Perkstraat 19 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €14.000 tot €21.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
