Eengezinswoning, tussenwoningZwolle, Assendorperstraat 222
77 m²
120 m²
4 kamers
1926
G
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20-29K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1926: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Zwolle, klaar voor jouw stempel
Assendorp ademt jaren twintig. Deze gezinswoning uit 1926 wacht op iemand die er met eigen handen en eigen smaak iets van wil maken. Beneden valt het licht ruim naar binnen. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, de keuken is half open met een inbouwkast, en achter het halletje met toilet zit een buitendeur. Onder de trap een kelderkast, precies waar je die wil hebben. Boven liggen twee ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douchecabine en wastafel. De vaste trap brengt je naar een royale zolder met een nokhoogte van ongeveer 2.80 meter. Ruimte zat voor een of twee extra kamers, of een dakkapel als je het dak wil openbreken. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is besloten, zonder achterom. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie buiten, de houten schuur achterin, en de wijk die langzaam wakker wordt. Assendorperstraat met zijn winkels en cafés ligt om de hoek, en de binnenstad fiets je zo in. Eerlijk over de staat: de woning wordt deels verwarmd door gaskachels en het warme tapwater komt van een keukengeiser (huur). Genoeg om aan te pakken dus. Wie zich aanmeldt voor een bezichtiging krijgt vooraf het bouwtechnisch keuringsrapport van mei 2026 in te zien. Een paar dingen om te weten. Aanvaarding kan in overleg en mag snel. Het zolderraam is kleiner dan 0,5 m², waardoor de zolder als overige inpandige ruimte telt en niet meerekent in het woonoppervlak. In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1926
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gaskachels
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidwesten
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Assendorperstraat 222 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
89 m²
2 kamers