Zwolle, Assendorperstraat 222

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Wonen in Assendorp

Droom je van een eigen plek in de gewilde Zwolse wijk Assendorp? Aan de Assendorperstraat 222 staat een sfeervolle gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak mag opknappen en moderniseren. Een woning vol potentie, klaar om door de juiste bewoners weer helemaal tot leven gebracht te worden. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op, we laten je dit huis graag persoonlijk zien.

Ligging en omgeving

De woning ligt in Assendorp, een van de meest geliefde en levendige wijken van Zwolle. Met zijn karakteristieke straten en centrale ligging is dit een fijne buurt om als gezin neer te strijken en thuis te komen.

Indeling

Via de entree kom je in de hal, met toegang tot de handige kelderkast en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de schuifpui en geeft je alle ruimte om er een gezellige leefruimte van te maken. De half-open keuken heeft een eenvoudige inrichting met een inbouwkast en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomkeuken van te maken. Vanuit een halletje bereik je het toilet en de buitendeur.

Op de eerste verdieping vind je de overloop en twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Via een vaste trap kom je op de ruime zolder. Met een nokhoogte van circa 2,80 meter biedt deze verdieping volop kansen: hier realiseer je eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers en plaats je desgewenst een dakkapel. Zo groeit de woning moeiteloos mee met jouw wensen.

Tuin en bijgebouwen

De besloten achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waar je de hele dag van het zonlicht profiteert. Er is een houten schuur aanwezig voor extra bergruimte. Houd er rekening mee dat er geen achterom is.

Kenmerken

De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een grote zolderruimte en een mooi bemeten, zonnige tuin. De woning wordt deels verwarmd door gaskachels en het warme tapwater wordt verzorgd door een keukengeiser (huur). Volop ruimte dus om de woning naar de huidige standaard te verduurzamen en moderniseren.

Goed om te weten

De aanvaarding is in overleg, maar kan snel. Er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig (mei 2026); wie zich aanmeldt voor een bezichtiging krijgt hiervan vooraf inzage. Omdat het zolderraam kleiner is dan 0,5 m², mag de zolder niet meegerekend worden tot het woonoppervlak en betreft het 'overige inpandige ruimte'. In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.