Zwolle, Wayerkamp 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op een perceel van 233 m² bevindt zich deze hoekwoning uit circa 1980. De woning beschikt over vier slaapkamers en een aangebouwde stenen berging. Het huis is grotendeels in oorspronkelijke staat gebleven, met uitzondering van enkele aanpassingen. In 2020 is de cv-ketel vervangen (Atag HR) en er liggen negentien zonnepanelen op het dak; het jaar van installatie hiervan is niet bekend.

De begane grond omvat een hal met entree, toilet, woonkamer in Z-vorm met schuifpui naar de achtertuin, en een dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin mogelijk. De aangebouwde berging grenst direct aan de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. Verder zijn hier de badkamer – uitgerust met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine – en een overloop met vaste kast te vinden.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een vierde slaapkamer die voorzien is van een dakvenster.

Voorzieningen als warm water en verwarming worden verzorgd door de cv-ketel uit 2020. De aanwezigheid van negentien zonnepanelen biedt mogelijkheden voor verduurzaming, hoewel nadere informatie over het systeem ontbreekt.

De woning ligt op een ruim perceel; dit kan ruimte bieden voor verschillende indelingen of gebruiksdoeleinden rondom het huis. Wie bereid is te investeren in renovatie treft hier casco-basisvoorzieningen aan zoals sanitaire ruimtes, functionele keukenopstelling en slaapvertrekken verdeeld over twee verdiepingen.. Verdere details omtrent afwerking of isolatie ontbreken in de beschikbare gegevens.