Aalsmeer, Elzenlaantje 2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Het Elzenlaantje 2, gebouwd in 1955 en al die jaren van één familie. Je merkt het aan het huis: met zorg bewoond, en klaar voor iemand die er nu iets moois van maakt. Het staat in een van de meest karakteristieke buurtjes van Aalsmeer, waar de straten breed zijn en de percelen ruim, uit een tijd dat ruimte vanzelfsprekend was.

De straat is autoluw en loopt dood, dus het is er stil. Winkels, horeca, de sportvelden en het Seringenpark liggen op loopafstand, en om de hoek is een speeltuintje. Een ochtend hier begint rustig, met uitzicht vanuit de woonkamer over je eigen voortuin en het laantje zelf. Die voortuin is trouwens nog helemaal in originele staat, met groenperken, gras en de oude plantenbakken.

Binnen vind je op de begane grond een woonkamer aan de voorzijde met de gasgestookte moederhaard, een eenvoudige keuken achter met bijkeuken, een doucheruimte en een slaapkamer met inbouwkast. Boven liggen nog twee slaapkamers, nu met elkaar verbonden maar eenvoudig weer te scheiden, plus een ruime overloop met dakraam. Vanaf de overloop kom je op een royale vliering met stahoogte in de nok. Genoeg om mee te werken, en ruimte zat om uit te bouwen of dakkapellen te plaatsen.

De achtertuin ligt op het noordoosten, vangt de ochtend- en middagzon en is heerlijk beschut. Grotendeels betegeld, met groene randen, en achterin een garagebox van ongeveer 17 m² met elektra. De originele openslaande deuren zijn nu dichtgetimmerd, maar zo weer terug te brengen. Via de poortdeur sta je zo op je eigen oprit, waar meerdere auto's kwijt kunnen.

Een paar dingen om te weten: het huis heeft energielabel G en verwarming via de moederhaard en een elektrische boiler uit 2014, dus verduurzamen hoort bij het plan. Het pand valt onder het Beschermde Dorpsgezicht van Aalsmeer. Het KCAF schaalt het funderingsrisico in als geen hoog risico (indicatie A, B of C). In de koopovereenkomst komen een eigenaren-, ouderdoms- en asbestclausule.

Aalsmeer zelf ligt gunstig, met het centrum van Amsterdam op zo'n 20 autominuten en Haarlem en Leiden net zo makkelijk bereikbaar. De A4, A5, A10 en A2 rij je zo op. Het mooiste van het dorp zijn de Westeinderplassen, met het Westeinderstrand vlakbij het huis. Wonen met de ruimte van een dorp, en de stad om de hoek.