Aalsmeer, Marsstraat 16

Een eengezinswoning, geschakelde woning in Aalsmeer, klaar voor jouw stempel

Mercuriusstraat, in de Hornmeer. Een geschakelde hoekwoning uit 1970 met garage en eigen oprit, klaar om van onder tot boven onder handen genomen te worden. Wie het leuk vindt om een huis helemaal naar eigen hand te zetten, vindt hier de ruimte om dat te doen. Energielabel C, met 12 zonnepanelen op het dak en een cv-ketel uit 2017. Beneden kom je binnen langs de meterkast, garderobe en het toilet. De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd en loopt door naar de keuken, lekker ruim. De oude garage is ooit omgebouwd tot slaapkamer, maar je draait dat zo weer terug als je liever je auto binnen zet. Er is nog een kleinere kamer die zich leent voor een werkplek, een inloopkast of gewoon opbergruimte. Boven liggen twee slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van een ligbad, douche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. De kamer aan de voorzijde loopt over de volle breedte en was vroeger opgedeeld in twee. Op zolder vind je nog eens twee slaapkamers, opbergruimte en de cv-ketel, en de achterste kamer heeft een dakkapel die het licht naar binnen haalt. De achtertuin ligt op het noordoosten en is 9 meter breed, met achterin twee bergingen en een achterom. Voor parkeer je op eigen terrein. De garagebox aan de Mercuriusstraat (18 m², eigen elektrameter) is apart te koop voor 42.500 euro k.k. Stel je een ochtend voor waarop je te voet naar de Westeinderplassen loopt, het surfeiland om de hoek, en daarna koffie haalt bij het kleinschalige winkelcentrum vlakbij. Aan het water bij de watertoren, op loopafstand van de Marsstraat, ligt een strandje waar je in de zomer zo naartoe wandelt. Wie het water op wil, verkent de slootjes per kano, supboard of motorboot. Aalsmeer ligt handig tussen de grote steden. Schiphol is een kwartiertje rijden, het centrum van Amsterdam haal je binnen een half uur, en met de bus zit je zo op station Hoofddorp of Schiphol. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek voor een wandeling of een avond theater. Goed om te weten: de woning moet volledig gemoderniseerd worden. Een bouwkundig rapport en betoninspectierapport zitten in het online dossier, het funderingsrisico is door het KCAF ingeschaald op 'geen hoog risico', en de woning is per direct beschikbaar.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Woonoppervlakte

156 m²

Aantal kamers

6, waarvan 5 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, geschakelde woning

Bouwjaar

1970

Perceeloppervlakte

244 m²

Energielabel

C (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar