Aalsmeer, Sportlaan 63

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Sportlaan in Aalsmeer, een twee-onder-een-kapwoning uit 1935 op een perceel van 286 m². 89 m² woonoppervlak, plus een zolder van ongeveer 16 m². Het huis vraagt om modernisering, en precies daar zit de ruimte om er iets van jezelf van te maken.

Beneden een woonkamer met grote raampartijen, waardoor het licht er de hele dag doorheen valt. De keuken loopt door naar een bijkeuken, handig voor de wasmachine en alles wat je liever niet in het zicht hebt. Onder de trap zit een kelder. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar via de overloop. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog twee kamers, genoeg voor een groot gezin of voor wie een werkplek en een hobbyruimte wil zonder te schuiven.

De tuin ligt op het noordwesten en is ruim opgezet. Dat betekent middagzon en avondzon, precies wanneer je buiten wilt zitten. Ruimte voor een terras aan de achterkant, een stuk gras voor de kinderen, een border als je van tuinieren houdt. Naast de woning parkeer je op eigen terrein, en er staat een vrijstaande stenen berging voor de fietsen.

Het Seringenpark ligt om de hoek, met speeltuinen en sportvelden voor atletiek en tennis in de buurt. Winkelcentrum Ophelia heeft een supermarkt, bakker, slager, slijter, kledingwinkels en een paar horecagelegenheden. Scholen en openbaar vervoer zitten dichtbij. De Westeinderplassen liggen op fietsafstand, dus een zomeravond aan het water is geen uitje maar een ingeving. Met de auto rij je naar Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp of Leiden.

De cv-ketel is een Atag uit 2022, dus dat is voorlopig geregeld. Projectnotaris is Notariskantoor Signum in Aalsmeer. Aanvaarding in onderling overleg.