Alkmaar, Diepenbrocklaan 5
108 m²
225 m²
4 kamers
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €28.000 tot €41.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, eindwoning in Alkmaar, klaar voor jouw stempel
In de wijk Bergermeer, aan de rand van Alkmaar, staat deze eengezinswoning in een omgeving waar het groen nadrukkelijk aanwezig is. De ligging brengt u dicht bij zowel de binnenstad als belangrijke uitvalswegen; voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportlocaties bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor wie het buitengebied zoekt, zijn de duinen bereikbaar in negentien minuten en ligt de zee op een kwartier rijden.
De woning zelf bestaat uit een lichte woonkamer met grote ramen en schuifdeuren die het daglicht ruim baan geven. Drie slaapkamers bieden ruimte voor verschillende gezinssamenstellingen. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping aan de rechterzijde van de overloop; daar tegenover liggen twee slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een wastafelmeubel. De derde slaapkamer beschikt over extra kastruimte door een uitbouw.
De keuken is gesitueerd in de hoek achterin, afgescheiden van het woongedeelte dat zich links in de kamer bevindt. Via een royale hal met trapopgang bereikt men het leefgedeelte; beneden is tevens een separate toiletruimte aanwezig. Op zolder vindt men naast bergruimte ook plaats voor de cv-ketel; deze verdieping is te bereiken via een losse trap vanuit een kast op de overloop.
Buiten strekt zich achter het huis een royale tuin uit met veel privacy en mogelijkheden tot eigen inrichting. Achterin staat een vrijstaande stenen berging die aansluit op een garage, geschikt voor opslag of parkeren.
Bijzonderheden zijn onder andere: centrale ligging ten opzichte van stad en voorzieningen; drie slaapkamers; ruime tuin; stenen garage met berging; niet zelfbewoningclausule van toepassing;. overdracht via vaste projectnotaris te Maastricht; aanvaarding in overleg.
Deze beschrijving geeft inzicht in indeling en kenmerken zonder verdere opsmuk, een woning die rust biedt nabij stedelijke levendigheid.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €555.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €525.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.583
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €525.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Diepenbrocklaan 5 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €28.000 tot €41.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
200 m²
12 kamers
