Galerijflat (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €17-25K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1965: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een galerijflat (appartement) in Alkmaar, klaar voor jouw stempel
De Honthorstlaan ligt in het Hoefplan, een groene wijk net buiten het centrum van Alkmaar. Het appartement zit op de derde verdieping, met een lift in het trappenhuis en een eigen berging beneden waar je je fietsen kwijt kunt. Het pand is uit 1965 en gedateerd. Dat is precies wat het interessant maakt voor wie graag zelf bepaalt hoe een huis eruit komt te zien. Binnen kom je via de hal in een ruime woonkamer met grote raampartijen. Het licht valt hier goed naar binnen. De keuken en de badkamer grenzen aan de woonkamer, en de slaapkamer was oorspronkelijk opgedeeld in twee aparte kamers, dus je kunt er met een wand zo weer twee van maken. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer loop je het balkon op. Dat balkon ligt op het westen. In de middag en avond schuift de zon mee, dus rond een uur of vijf kun je hier met een kop koffie of een glas wijn naar buiten, terwijl het beneden in de straat rustig wordt. Een fijne plek om de dag af te sluiten, zonder dat je naar buiten hoeft. De ligging is een groot pluspunt. Winkels, scholen, sportvelden en het openbaar vervoer vind je om de hoek, en het centrum van Alkmaar met de markt en de terrassen is zo bereikt. NS station Alkmaar zit dichtbij, waardoor je voor werk of een dagje weg snel in Haarlem of Amsterdam staat. Voor wie pendelt of graag de stad in wipt, scheelt dat elke dag tijd. Goed om te weten: het appartement wordt verkocht in de huidige staat, as is, where is. De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor zichtbare of verborgen gebreken, en in de koopovereenkomst wordt de niet bewoners clausule opgenomen. Het is dus echt een huis voor iemand die zelf wil verbouwen en de ruimte naar eigen smaak wil inrichten. Heb je interesse, schakel dan bij de aankoop je eigen NVM aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 240.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Aantal kamers
- 2, waarvan 1 slaapkamers
- Type woning
- Galerijflat (appartement)
- Bouwjaar
- 1965
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Honthorstlaan 336 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
90 m²
3 kamers