Eengezinswoning, eindwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €23-34K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1919: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, eindwoning in Alkmaar, klaar voor jouw stempel
Korte Landstraat 2, aan de rand van het oude centrum van Alkmaar. Een eindwoning uit 1919 die om handen vraagt, met een diepe tuin achter en het karakter van begin vorige eeuw nog grotendeels intact. Stap binnen door de hal en je staat in de woonkamer van zo'n 35 m². Grote ramen aan voor- en achterkant halen het licht naar binnen, de hele dag door. Er is ruimte zat om hier een zit- en eethoek van te maken zoals jij hem voor je ziet. De keuken van 10 m² ligt erachter, sober en klaar om naar eigen smaak opnieuw te worden ingericht. Toilet en douche vind je ook beneden. Boven liggen twee slaapkamers, een van 15 en een van 13 m². De ene wordt je slaapkamer, de andere een werkkamer of hobbyruimte, net wat je nodig hebt. De overloop biedt extra bergruimte en toegang tot de zolder. De achtertuin is negen meter diep, genoeg voor een plek in de ochtendzon met je koffie en een schaduwhoek voor de warme middagen. Achterin staat een berging van 7 m² voor de fietsen en het tuingereedschap. Het hele huis meet 90 m². Je zit hier op loopafstand van het historische centrum, met winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer om de hoek. De uitvalswegen richting Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam pak je zo op. Voor wie handig is of als starter een eigen plek wil maken, ligt hier een huis dat je helemaal naar je hand kunt zetten. Let op: de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1919
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Moederhaard
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Korte Landstraat 2 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
66 m²
2 kamers