Amstelveen, Aïdastraat 4

Een eengezinswoning, hoekwoning in Amstelveen, klaar voor jouw stempel

Een hoekwoning uit 1967, op een rustige en centrale plek in Amstelveen, met 117 m² woonruimte, een voortuin en een achtertuin van zo'n 11 meter diep. Het pand is altijd netjes bewoond, maar vraagt om een flinke opknapbeurt voordat het bij deze tijd past. Wie van klussen houdt en een huis naar eigen hand wil zetten, vindt hier een stevige basis. Beneden kom je binnen in een hal met meterkast en apart toilet. De woonkamer is licht, met een erker aan de zijkant en grote ramen aan voor- en achterkant, zodat de zon de hele dag ergens naar binnen valt. De keuken ligt aan de achterzijde en is aan vervanging toe, maar geeft wel direct toegang tot de tuin. Stel het zo voor: koffie op het terras tegen de woning, en aan het eind van de middag verkas je naar het terrasje achterin, waar het langer licht blijft. De groene voor- en achtertuin zijn goed onderhouden, met een stenen schuur en een achterom. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, twee aan de achterkant en een aan de voorzijde, waarvan er twee een wastafel hebben. De badkamer heeft een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een vaste trap brengt je naar de tweede etage met bergruimte en een pantry, plus een vierde slaapkamer met aan twee zijden een dakkapel. Een fijne plek om je terug te trekken, met daglicht van twee kanten. De buurt maakt veel goed. Het stadshart van Amstelveen ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, de sneltram brengt je het centrum van Amsterdam in, en de A9, A10, A2 en A4 zitten dichtbij. Toch is het groen nooit ver: Ouderkerk aan de Amstel ligt op loopafstand, dus een ochtendwandeling langs de Amstel hoort er gewoon bij. Wees eerlijk over wat er ligt: energielabel E, verwarming via hetelucht, een keuken en badkamer die om vernieuwing vragen. Voor wie de renovatie ziet zitten, staat hier een ruime eengezinswoning op een plek die je niet snel beter vindt. Oplevering gaat in overleg.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Woonoppervlakte

117 m²

Aantal kamers

5, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, hoekwoning

Bouwjaar

1967

Perceeloppervlakte

165 m²

Energielabel

E (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Heteluchtverwarming

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Status

Onder bod