Onder bodAmstelveen, Fideliolaan 27
125 m²
167 m²
5 kamers
1968
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €33-48K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1968: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Amstelveen, klaar voor jouw stempel
De Fideliolaan ligt er rustig en groen bij, met volwassen bomen die in de zomer schaduw geven. Op nummer 27 staat een eengezinswoning uit 1968, verdeeld over drie woonlagen, met 125 m² woonoppervlak op een kavel van 167 m². Het huis vraagt een opknapbeurt van binnen. Dat is precies wat het zo aantrekkelijk maakt: je richt het in zoals jij het wilt. Beneden loopt de woonkamer van voor naar achter, met een uitbouw die extra ruimte geeft. Het licht komt van twee kanten binnen, en je kijkt zowel de voortuin als de achtertuin in. De keuken zit aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin op het zuidwesten. Daar staat een stenen berging van 10 m², en er is een achterom, handig voor de fietsen of de kliko's. Stel je een zaterdagochtend voor: koffie op het terras van 9 m² boven de uitbouw, op de eerste verdieping, met de zon die er vanaf de middag op blijft staan. Op diezelfde verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met losse douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De zolder heeft een dakkapel en genoeg ruimte voor een vierde slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Hier staan ook de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Amstelveen is een prettige plek om kinderen te laten opgroeien. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zitten op fietsafstand, en je rijdt zo richting Amsterdam, Schiphol of de rest van de Randstad. De buurt is rustig, het soort straat waar kinderen op de stoep spelen en buren elkaar groeten. Het huis heeft energielabel D en is gemeten volgens de BBMI. De woning staat op eigen grond. Bij de renovatie kun je meteen nadenken over verduurzaming; een sprong naar label A of B levert bij sommige hypotheekverstrekkers rentekorting op. Projectnotaris is Bellaar in Amstelveen. Wie ruimte zoekt en het niet erg vindt om de mouwen op te stropen, vindt hier een stevige basis op een geliefde plek. Een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Fideliolaan 27 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
101 m²
5 kamers
F