Onder bodAmstelveen, Meander 1101
100 m²
2 kamers
1962
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1962: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bovenwoning (appartement) in Amstelveen, klaar voor jouw stempel
Honderd vierkante meter op de elfde verdieping, met uitzicht over Amstelveen en geen buren boven je. Dit appartement uit een gebouw op eigen grond is jaren met liefde bewoond en wacht nu op iemand die er opnieuw iets moois van maakt. De indeling vraagt om een plan. Verplaats je de keuken naar de royale woonkamer, dan ontstaat er een tweede slaapkamer waar nu de woonkeuken zit. De grote raampartijen in de woonkamer, keuken en slaapkamer halen de hele dag licht naar binnen. Twee loggia's, eentje aan de keuken en eentje aan de woonkamer, geven je buitenruimte op hoogte. Je loopt de gemeenschappelijke entree binnen, neemt de lift naar elf en gaat rechtsaf. Vanuit de lange hal vind je links de slaapkamer, rechts het toilet, verderop de woonkeuken met loggia en aan de andere kant de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De woonkamer ligt aan het eind en geeft toegang tot de tweede loggia. Op de begane grond hoort een eigen berging bij de woning. Een ochtend hier begint rustig. Koffie op de loggia, de stad onder je nog wakker worden. Tien minuten later sta je in Stadshart Amstelveen, het overdekte winkelcentrum om de hoek, voor de boodschappen of een terras. De bioscoop en de Schouwburg liggen op loopafstand, en als je 's avonds toch naar Amsterdam wil, pak je de tram of bent met de auto via de A9 zo weg. Schiphol, Haarlem en Uithoorn zitten allemaal binnen handbereik via het openbaar vervoer dat hier voor de deur stopt. De praktische kant. Het pand is uit 1962, het energielabel staat op D en het appartement is aangesloten op stadsverwarming. De aluminium kozijnen hebben voorzetramen. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd, de maandelijkse bijdrage is 282,42 euro exclusief stookkosten. Funderingsrisico is niet bekend. Parkeren doe je op straat met vergunning, en laadpalen staan in de straat. Verkoop gebeurt op basis van as is where is, projectnotaris is KB Notarissen in Amsterdam. Wie ruimte, rust en privacy zoekt en zin heeft om er zijn eigen huis van te maken, kan hier jaren vooruit.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Aantal kamers
- 2, waarvan 1 slaapkamers
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwjaar
- 1962
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Voorzetramen
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Meander 1101 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
101 m²
5 kamers
F