Amstelveen, Meander 1101

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Honderd vierkante meter op de elfde verdieping, met uitzicht over Amstelveen en geen buren boven je. Dit appartement uit een gebouw op eigen grond is jaren met liefde bewoond en wacht nu op iemand die er opnieuw iets moois van maakt.

De indeling vraagt om een plan. Verplaats je de keuken naar de royale woonkamer, dan ontstaat er een tweede slaapkamer waar nu de woonkeuken zit. De grote raampartijen in de woonkamer, keuken en slaapkamer halen de hele dag licht naar binnen. Twee loggia's, eentje aan de keuken en eentje aan de woonkamer, geven je buitenruimte op hoogte.

Je loopt de gemeenschappelijke entree binnen, neemt de lift naar elf en gaat rechtsaf. Vanuit de lange hal vind je links de slaapkamer, rechts het toilet, verderop de woonkeuken met loggia en aan de andere kant de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De woonkamer ligt aan het eind en geeft toegang tot de tweede loggia. Op de begane grond hoort een eigen berging bij de woning.

Een ochtend hier begint rustig. Koffie op de loggia, de stad onder je nog wakker worden. Tien minuten later sta je in Stadshart Amstelveen, het overdekte winkelcentrum om de hoek, voor de boodschappen of een terras. De bioscoop en de Schouwburg liggen op loopafstand, en als je 's avonds toch naar Amsterdam wil, pak je de tram of bent met de auto via de A9 zo weg. Schiphol, Haarlem en Uithoorn zitten allemaal binnen handbereik via het openbaar vervoer dat hier voor de deur stopt.

De praktische kant. Het pand is uit 1962, het energielabel staat op D en het appartement is aangesloten op stadsverwarming. De aluminium kozijnen hebben voorzetramen. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd, de maandelijkse bijdrage is 282,42 euro exclusief stookkosten. Funderingsrisico is niet bekend. Parkeren doe je op straat met vergunning, en laadpalen staan in de straat. Verkoop gebeurt op basis van as is where is, projectnotaris is KB Notarissen in Amsterdam.

Wie ruimte, rust en privacy zoekt en zin heeft om er zijn eigen huis van te maken, kan hier jaren vooruit.