Amsterdam, Chasséstraat 71-2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Dit charmante 3-kamerappartement ligt aan de Chasséstraat 71-2 in Amsterdam, midden in de geliefde Chassébuurt, onderdeel van De Baarsjes in Amsterdam West. Deze populaire wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren '20 architectuur, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark liggen op korte afstand, waardoor rust en groen altijd binnen handbereik zijn.

De buurt biedt een perfecte combinatie van stedelijke dynamiek en ontspannen wonen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met diverse tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum van Amsterdam, terwijl de Ring A10 eenvoudig bereikbaar is via de nabijgelegen uitvalswegen. Een ideale plek voor starters, stellen of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen in een levendige en gewilde omgeving.

Indeling

Het lichte appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1925 en heeft een woonoppervlakte van circa 68 m². Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De separate keuken is praktisch ingedeeld en heeft toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen.

Kenmerken

Het appartement biedt een praktische en doordachte indeling met twee slaapkamers en een separate keuken. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel C. Met circa 68 m² woonoppervlakte (conform NEN2580), het bouwjaar 1925 en het zonnige balkon op het westen heeft deze woning alles in huis om er een fijn thuis van te maken.

Erfpacht en Vereniging van Eigenaren

De woning is gelegen op gemeentelijk erfpacht grond, waarvan de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot en met 31 december 2054. De Vereniging van Eigenaren Chasséstraat 71-73 wordt beheerd door Ymere VvE Beheer. Er is een ruime reserve aanwezig en de VvE werkt met een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP). De servicekosten bedragen € 174,12 per maand.

Goed om te weten

Oplevering is in overleg en kan spoedig plaatsvinden. In de akte worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een eigenbewoningsclausule opgenomen. Daarnaast geldt een anti-speculatiebeding van 3 jaar: de koper dient de woning minimaal 3 jaar als hoofdverblijf te gebruiken. De voorrangsregeling voor sociale huurders van Ymere is van toepassing.

De woning wordt verkocht op basis van "as is, where is". Wij adviseren de koper om voor ondertekening van de koopakte een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. De projectnotaris is Lubbers & Dijk Notarissen.