Bovenwoning (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18-26K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1925: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bovenwoning (appartement) in Amsterdam, klaar voor jouw stempel
De Chasséstraat ligt midden in De Baarsjes, en op de tweede verdieping van een pand uit 1925 vind je dit appartement van 68 m². Drie kamers, twee slaapkamers, een aparte keuken. De woonkamer vangt veel licht en biedt ruimte voor een zithoek en een eettafel zonder dat het vol staat. Vanuit de keuken stap je het balkon op, dat op het westen ligt. Dat betekent middag- en avondzon, precies op het moment dat je thuiskomt en de dag laat zakken. Een koffie buiten als de rest van de straat ook naar buiten kruipt, of een bord pasta met de deur open in de zomer. De twee slaapkamers zijn allebei goed bemeten, dus de tweede kan net zo goed werkkamer of logeerkamer worden als de plek waar de kinderen slapen. De badkamer is functioneel ingericht. Het pand heeft de jaren twintig architectuur waar de buurt om bekendstaat, met dubbele beglazing en energielabel C. Om de hoek zit van alles. Speciaalzaken, cafés, een terras voor als je geen zin hebt om te koken. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen allebei op loopafstand, handig voor een rondje hardlopen of een lome zondag in het gras. Tram en bus brengen je zo naar het centrum, en de Ring A10 pak je via de uitvalswegen vlakbij. Een paar dingen om te weten. De woning ligt op gemeentelijke erfpacht waarvan de canon is vooruitbetaald tot en met 31 december 2054. De VvE wordt beheerd door Ymere, er is een ruime reserve en een meerjarenonderhoudsplanning, de servicekosten zijn 174,12 euro per maand. Ymere verkoopt as is, dus een bouwkundig onderzoek voor je tekent is verstandig. Er gelden een ouderdoms- en asbestclausule, een zelfbewoningsplicht van drie jaar en een voorrangsregeling voor sociale huurders van Ymere. Oplevering kan snel, in overleg. Voor starters of een stel dat in een levendig stukje West wil wonen is dit een fijne plek om te beginnen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwjaar
- 1925
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Chasséstraat 71-2 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
76 m²
4 kamers
