Amsterdam, Chasséstraat 11-3

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Chassestraat, op de derde verdieping van een pand uit 1923, ligt dit vierkamerappartement van 71 m² dat wacht op iemand die het naar de eigen hand wil zetten. Het is nu nog een woning die gemoderniseerd moet worden, en juist dat maakt het aantrekkelijk. Je begint hier met een schone lei.

De Chassébuurt hoort bij De Baarsjes, een stukje Amsterdam West met die herkenbare jaren twintig gevels en een buurt die leeft. Om de hoek zitten de speciaalzaakjes, de cafés waar je zonder reservering nog een tafeltje vindt, en restaurants die je na een paar weken bij naam kent. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand voor een rondje in het weekend. Met de tram of de bus zit je zo in het centrum, en de Ring A10 pak je via de uitvalswegen vlakbij.

Het balkon van 6 m² ligt op het westen, en daar zit de charme. Stel je een doordeweekse avond voor waarop je met een bord buiten zit terwijl de zon over de daken zakt. Beide slaapkamers komen direct op dat balkon uit, de eerste ruim, de tweede compacter en prima als werkkamer of logeerplek. Tussen de kamers zit een handige kastruimte.

De woonkamer grenst aan de eetkamer, samen een prettige leefruimte met een plafondhoogte van 2,60 m. De keuken is nu nog apart en sluit aan op het balkon, klaar om opnieuw ingedeeld te worden. Toilet en badkamer zijn functioneel en vragen om jouw smaak. Beneden hoort een externe berging van 10 m² bij de woning, fijn voor de fietsen en alles wat je liever niet in huis hebt.

Een paar dingen om te weten. De grond is gemeentelijke erfpacht, doorlopend, met de canon afgekocht tot en met 31 mei 2060. De VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage is 218,48 euro. Er geldt een zelfbewoningsplicht van minimaal drie jaar en een anti-speculatiebeding van drie jaar, en Ymere verkoopt de woning as is, dus een bouwkundig onderzoek vooraf is verstandig. Voor sociale huurders van Ymere geldt een voorrangsregeling. Oplevering gaat in overleg.