Amsterdam, Iepenweg 50

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Iepenweg 50 ligt in Amsterdam-Oost, in een buurt die het hele jaar door leeft. Het is geen doorsnee woning van 128 m². Denk aan een plek waar wonen en werken naast elkaar kunnen bestaan, elk met een eigen ingang, en waar je zelf bepaalt hoe die twee werelden in elkaar overlopen.

Beneden kom je via een eigen deur vanaf de straat binnen in het atelier. De ruimte is hoog, plaatselijk zo'n vier meter, en het licht valt door grote raampartijen naar binnen. Een paar treden brengen je naar het tweede deel, met een apart toilet. Wie hier werkt heeft z'n eigen domein, los van het woongedeelte erboven.

De woning verdeelt zich over meerdere niveaus. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met deur naar het eerste balkon op het zuidoosten, en de badkamer. Een interne trap leidt naar boven, waar de oorspronkelijke entree via het gemeenschappelijke trappenhuis uitkomt. Daar liggen de tweede slaapkamer met balkon en de lichte woonkamer met plek voor een open keuken. De ramen aan meerdere kanten vangen de ochtendzon, precies op het moment dat je koffie zet.

De buurt maakt veel goed. Het Oosterpark ligt om de hoek voor een rondje hardlopen of een luie zondag in het gras. De Dappermarkt, het Beukenplein met z'n terrassen en de winkels aan de Linnaeusstraat zijn allemaal te voet te doen. Voor het water fiets je zo naar de Weesperzijde. Tram, bus en metro liggen dichtbij, stations Muiderpoort en Amstel op loopafstand, en het centrum haal je met de fiets in een paar minuten. De Ring A10 en de routes richting A1 en A2 zijn snel bereikbaar.

Dit is een woning om naar je eigen hand te zetten. Alles moet nog afgewerkt worden, wat betekent dat je vanaf de basis je eigen keuzes maakt in indeling, keuken en materialen. Energielabel C, bouwjaar 1982, een aparte berging in de kelder en oplevering die op korte termijn kan.

Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor sociale huurders. De deur staat open voor iedereen, dus ook andere geïnteresseerden zijn welkom om een keer te komen kijken.