Onder bodAmsterdam, Coöperatiehof 29-H
50 m²
2 kamers
1928
F
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €13-19K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1928: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een benedenwoning (appartement) in Amsterdam, klaar voor jouw stempel
Het Coöperatiehof in De Pijp is een doodlopend hofje, en dat merk je meteen. Geen doorgaand verkeer, alleen het geluid van de buurt die op een paar straten afstand gewoon doorgaat. Deze begane grondwoning van circa 50 m² ligt in een blok uit 1928, een rijksmonument dat is ontworpen door M. de Klerk en P.L. Kramer, de twee namen die de Amsterdamse School groot hebben gemaakt. Je hebt een eigen entree vanaf de straat. Via het tochtportaal en de hal kom je in de woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht over het plein. De slaapkamer ligt achter, met een deur naar de tuin, en de keuken moet je nog naar eigen smaak plaatsen, ook met toegang naar buiten. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De tuin ligt op het oosten, dus de ochtendzon valt erin. Stel je een zaterdag voor waarop je met koffie naar buiten loopt terwijl de stad nog op gang komt, en de houten schuur achterin biedt ruimte voor je fietsen en gereedschap. Een paar minuten lopen en je staat tussen de kramen van de Albert Cuypmarkt voor groente, bloemen en een verse stroopwafel. Voor de dagelijkse boodschappen sla je de hoek om naar de Van Woustraat, waar de Albert Heijn, Marqt en Landmarkt zitten naast cafés en restaurants. Het Sarphatipark ligt om de hoek voor een rondje of een middag in het gras, en de Amstel is goed te belopen. Tramhaltes vind je op de Van Woustraat en de Ceintuurbaan, met de auto rijd je via de S-110 in een paar minuten de A2 en de ring A10 op. Een paar zaken om te weten. De erfpacht is afgekocht tot 31 maart 2063 en het energielabel is F. De servicekosten bedragen 161,96 euro per maand. Het gaat om een voormalige huurwoning, waarop een ouderdomsclausule, een zelfgebruikersclausule en een niet-bewonersclausule van toepassing zijn. Voor huurders van sociale huurwoningen geldt een voorrangsregeling, meer daarover staat op de website van Lieven de Key. Oplevering kan in overleg en op korte termijn.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Aantal kamers
- 2, waarvan 1 slaapkamers
- Type woning
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwjaar
- 1928
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het oosten
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Coöperatiehof 29-H er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
76 m²
4 kamers
