Amsterdam, Gentiaanplein 52-H

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Gentiaanplein 52-H ligt in Amsterdam-Noord, aan een plein waar buren elkaar bij naam kennen. Het is een kluswoning uit 1925 met 59 m² woonoppervlak en een tuin van 38 m². De basis staat er, de rest maak je zelf.

Binnen wacht een ruime woonkamer en genoeg ruimte om een slaapkamer, keuken, badkamer en toilet naar eigen idee in te delen. Je begint met een leeg canvas en een goede bouwkundige start. Voor een starter met twee rechterhanden is dat precies het soort project waar je 's avonds over blijft nadenken.

Stel je de tuin van 38 m² voor op een zaterdagochtend, koffie in de hand, terwijl de stad om je heen langzaam op gang komt. Om de hoek ligt het Mosplein met supermarkten, een ambachtelijke bakker, een kaasboer, een slager en drogisterijen op loopafstand. In de Van der Pekstraat vind je kinderkledingwinkels, een wekelijkse markt en een paar eetcafés waar je zo naar binnen loopt.

Metrohalte Noorderpark ligt op vijf minuten lopen, en met de Noord/Zuidlijn (elke zes minuten) sta je zo in het centrum. De pont bij Buikslotermeerplein is vijf minuten fietsen en vaart dag en nacht naar Centraal Station.

Wat je verder moet weten: de erfpacht is afgekocht tot 30-10-2073, de servicekosten zijn 115 euro per maand en verwarming en warm water lopen via een CV-ketel. Er is een vaste projectnotaris. Van toepassing zijn een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule, een anti-speculatiebeding van 3 jaar, een kwalitatieve verplichting energietransitie en de voorrangsregeling voor sociale huurders in de metropoolregio Amsterdam. Een plek met karakter waar je zelf iets van kunt maken, in een buurt die je leert kennen.