Amsterdam, Grootzeilhof 14
93 m²
4 kamers
1976
B
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24-35K. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1976: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woning in Amsterdam, klaar voor jouw stempel
In een parkachtige omgeving in Amsterdam-Noord bevindt zich dit driekamerappartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 93 m². Het gebouw stamt uit 1976 en is gelegen aan een autovrij woonerf, omringd door groen. De woning wordt verkocht als kluswoning; er zijn nog geen vaste voorzieningen zoals een badkamer geplaatst, zodat deze naar eigen inzicht ingericht kan worden.\ \ De indeling is overzichtelijk: via de gemeenschappelijke entree bereikt men de voordeur. In de hal vindt men toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, het separate toilet en ruimte voor een nog te realiseren badkamer. De woonkamer is ruim en biedt samen met de halfopen keuken uitzicht op het balkon, dat gunstig op het zuiden ligt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een derde slaapkamer. Op de begane grond is er beschikking over een afzonderlijke berging (geschikt voor fietsen of opslag).\ \ Voorzieningen als winkels, horecagelegenheden, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand; winkelcentrum Boven ’t Y en Banne Centrum zijn nabij. Het recreatiegebied ’t Twiske ligt eveneens in de directe omgeving. Bereikbaarheid is gewaarborgd door busverbindingen, Station Noord van de Noord/Zuidlijn, ponten richting Centraal Station en aansluiting op de ringweg A10 (met verbinding naar A1, A2,. A4 en A8).\ \ Enkele bijzonderheden:\ – Bouwjaar: 1976\ – Erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2053\ – Servicekosten €193 per maand\ – Individuele berging op begane grond\ – Voormalige huurwoning;. niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing\ – Anti-speculatiebeding drie jaar; verkoop uitsluitend aan eigenaar/bewoner (ouder/kind-uitzondering mogelijk)\ – Projectnotaris. vastgesteld\ – Oplevering kan snel plaatsvinden; woning is reeds leeg\ \ Natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske liggen vlakbij voor wie rust zoekt buiten het stedelijke ritme. Sociale huurders binnen Metropoolregio Amsterdam krijgen voorrang bij aankoop volgens geldende regeling.\ \ (Energielabel ontbreekt in deze gegevens.)
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1976
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Grootzeilhof 14 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
83 m²
3 kamers
