Amsterdam, Kadoelenweg 221-Z

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Kadoelenweg, Amsterdam Noord. Aan een van de mooiste straten van deze buurt staat De Leggende Os, een oude Noord-Hollandse stolpboerderij met een piramidevormig dak en een gevelsteen van de Amsterdamse beeldhouwer Pim van der Maas. Het pand wordt nu gesplitst, en dit is het linker deel: een casco twee-onder-een-kap woonboerderij die je van binnen helemaal zelf mag invullen.

Casco betekent dat je met een schone lei begint. De brandwerende scheidingswand zit er al in, de rest bepaal jij. Op de tekeningen ligt de woonkamer aan de voorkant, met zicht op de tuin en de weg. De keuken staat aan de achterzijde ingetekend, waar het licht van twee kanten binnenkomt.

Boven is ruimte voor vier slaapkamers en een badkamer, met grote dakramen die de eerste verdieping vullen met licht. Op de tweede verdieping haal je bijna zes en een halve meter plafondhoogte, genoeg om er later nog een verdieping in te bouwen en een kapzolder voor opslag. Achter het huis ligt een diepe privétuin. Parkeren doe je op eigen terrein, plek voor twee auto's.

Kadoelen is al jaren een geliefde plek, en dat merk je aan de straat: van stolpboerderij tot villa staat alles door elkaar. Water en groen liggen om de hoek, je kunt zo het kanaal op om te varen of te zwemmen. Er is een mogelijkheid om de woning met ligplaats te kopen, zodat een bootje voor de deur binnen bereik komt. Tennis en hockey vind je vlakbij, en net buiten de stad ligt natuurgebied 't Twiske.

Een ochtend hier begint rustig, met koffie in de tuin en het water op loopafstand. De pont bij NDSM en Gare du Nord fiets je in een minuut of tien, de pont naar Amsterdam Centraal in een kwartier. Met de Noordzuidlijn zit je in ongeveer vijftien minuten in Amsterdam-Zuid. Supermarkt, bushalte en het Boven 't Y ziekenhuis liggen dichtbij.

Het pand heeft energielabel C en een eigen huisnummer. De kadastrale splitsing en het opnieuw inmeten lopen nog, dus de opgegeven oppervlaktes en het perceel zijn indicatief. Wil je meer ruimte onder families of vrienden, dan is de hele boerderij in zijn geheel te koop. Oplevering gaat in overleg.