Amsterdam, Oostzaanstraat 90

Een bovenwoning (appartement) in Amsterdam, klaar voor jouw stempel

In de Spaarndammerbuurt, aan de westkant van het centrum, ligt dit appartement van 76 m² op de eerste verdieping. Het pand stamt uit 1915 en draagt de rust van die tijd nog met zich mee. Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in een centrale hal waar bijna alle kamers op uitkomen. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Brede ramen laten het licht naar binnen vallen, en in de loop van de dag verschuift dat licht mee door de kamer. Vanaf hier stap je zo een van de balkons op. Met je koffie buiten zitten terwijl de buurt langzaam op gang komt, dat kan hier letterlijk vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde zit de keuken, apart en met genoeg ruimte om er een volwaardige kookplek van te maken. Ook daar grenst een balkon aan. De twee slaapkamers hebben allebei buitenruimte: de achterste komt uit op een van de grotere balkons, de voorste heeft een Frans balkon. Badkamer en een separaat toilet liggen centraal in de woning. Een verdieping hoger ligt nog iets bijzonders: een externe berging van 33 m² met ramen. Veel meer dan een opslaghok. Een werkplek, een atelier, een hobbyruimte, het kan hier allemaal. De buurt zelf maakt veel goed. Winkels, supermarkten en een paar goede cafés liggen om de hoek, en het Westerpark is op loopafstand voor een rondje hardlopen of een middag in het gras. De Jordaan, de Haarlemmerstraat en de Houthavens fiets je in een paar minuten. Amsterdam Centraal net zo, en met de auto zit je zo op de A10. Een paar dingen om te weten. De woning valt onder Ymere, en er geldt een voorrangsregeling voor sociale huurders, dus vraag naar de voorwaarden. Kopen kan alleen om er zelf te wonen (of voor een ouder of kind in de eerste graad), met een anti-speculatiebeding van drie jaar. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd, de servicekosten zijn 242,11 euro per maand. De grond is erfpacht van de gemeente, afgekocht tot en met 30 november 2054. Oplevering kan in overleg, en snel mag.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Woonoppervlakte

76 m²

Aantal kamers

4, waarvan 2 slaapkamers

Type woning

Bovenwoning (appartement)

Bouwjaar

1915

Energielabel

E (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas

Eigendomssituatie

Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Status

Beschikbaar