Bovenwoning (appartement)Amsterdam, Piet Mondriaanstraat 117-1
90 m²
6 kamers
1959
A
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €23-34K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1959: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bovenwoning (appartement) in Amsterdam, klaar voor jouw stempel
De Piet Mondriaanstraat ligt in Nieuw-West, op de eerste verdieping van een complex uit 1959. Negentig vierkante meter, zes kamers, en twee balkons die op het noorden en het zuiden uitkijken. Na de renovatie heb je hier een bovenwoning waar je echt iets mee kunt. Vijf slaapkamers is veel, en dat opent meer dan je in een Amsterdams appartement gewend bent. Een werkkamer, een logeerkamer, ruimte voor de kinderen, of gewoon een kamer die leeg mag blijven tot je weet wat je ermee wilt. De woonkamer geeft toegang tot twee van die kamers. De keuken staat nu nog casco, dus je bepaalt zelf hoe je hem indeelt en welk balkon je aan de kookhoek koppelt. Wat dit deel van Nieuw-West fijn maakt, zit op loopafstand. Voor de boodschappen loop je naar de Postjesweg of het August Allebéplein. Het Rembrandtpark ligt om de hoek, en de Sloterplas is dichtbij genoeg voor een rondje hardlopen of een duik op een warme avond. Een ochtend hier begint met koffie op het zuidbalkon, en eindigt diezelfde dag met de zon die aan de noordkant naar binnen valt. Praktisch is het netjes geregeld. Dubbel glas, een Intergas HRE combiketel, en een actieve VvE met servicekosten van 233,29 euro per maand. De erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2061. Bergingen op de begane grond en op zolder horen erbij via gebruiksrecht. De woning is direct beschikbaar, met levering acht weken na het tekenen van de koopovereenkomst. Een paar voorwaarden horen erbij. Dit is een voormalige huurwoning, dus de niet-zelfbewoningsclausule en de asbestclausule gelden, en kopen kan alleen als je er zelf gaat wonen. Er loopt een anti-speculatiebeding van twee jaar. Wie de ruimte zoekt om een eigen plek op te bouwen, vindt hier een stevige basis in een buurt met groen, water en alles voor de dagelijkse dingen om de hoek.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwjaar
- 1959
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Piet Mondriaanstraat 117-1 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
76 m²
4 kamers
