Amsterdam, Saxenburgerstraat 2-A2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Saxenburgerstraat is zo'n straat waar het 's ochtends stil is, met het Vondelpark om de hoek. Aan die straat staat dit dubbele bovenhuis uit 1881, een monument in beschermd stadsgezicht. Ongeveer 124 m², verdeeld over twee woonlagen met een zolder en een balkon van zo'n 6 m². De woning is toe aan een volledige renovatie, en juist dat maakt het bijzonder: je begint met een schone lei.

De eerste woonlaag is breed, met grote ramen en flinke plafondhoogte. Nu zit er een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken achter, met de deur naar het balkon. Je voelt meteen hoeveel licht hier binnenkomt als je het straks openbreekt tot één ruime leefverdieping. De hoogte helpt daarbij enorm.

Een verdieping hoger liggen twee ruime slaapkamers. De maten geven je vrijheid: er kunnen meer slaapkamers bij, of je maakt er een master suite met eigen badkamer van. Werken aan huis past hier ook prima. Via een vaste trap kom je op de zolder, nu bergruimte, met ruimte voor nog een idee.

De buurt is de Helmersbuurt, rustig en toch levendig. Voor de deur tram, en om de hoek de Jan Pieter Heijestraat met winkeltjes en cafés. De Hallen en de Overtoom liggen op loopafstand, het Museumkwartier ook. Een middag in het Vondelpark en daarna koffie op de Overtoom, dat wordt hier je vaste rondje.

Met de auto sta je binnen een paar minuten op de Ring A10, en Station Zuid en Lelylaan zijn allebei snel te doen. Parkeren gaat via vergunning op straat. De woning staat op eigen grond, de VvE (5 leden) wordt beheerd door Delair Vastgoed met een bijdrage van ongeveer 385 euro per maand. Energielabel D, funderingscode niet verhoogd, gesplitst in 2010.

Goed om te weten: de verkoop gaat as-is en er gelden een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule, met verkoop onder voorbehoud van gunning. Wie van een plek houdt die nog helemaal van jou moet worden, vindt hier een fijne basis op een van de mooiste plekken van Oud-West.