Amsterdam, Watergangseweg 9-H

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Nieuwendammerdijk om de hoek, 't Sluisje op loopafstand, en aan de rand van Tuindorp Nieuwendam staat deze lichte hoekwoning van 66 m². Een plek die nog helemaal van jou moet worden, met een tuin die de dag lang lijkt op te vangen.

Binnen loop je vanuit de hal zo de woonkamer in, waar de ramen aan twee kanten voor licht zorgen. En suite draaideuren scheiden de woonkamer van de eetkamer, en vanuit die eetkamer stap je de tuin in. Die tuin is 73 m² groot en ligt op het zuidwesten, dus je zit hier de hele dag in de zon. Tussen het groen vind je ook een schaduwplek voor als het te warm wordt.

De keuken grenst aan de tuin en is nog naar eigen smaak in te richten, met cv-ketel en wasmachineaansluiting al aanwezig. De badkamer heeft een douche en wastafel, het toilet is apart. Een slaapkamer kijkt uit op de tuin, de tweede ligt aan de voorzijde. Bergruimte is er genoeg, met een kelder en een houten schuur achterin.

Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie de tuin in loopt terwijl de zon net over de schutting komt. Voor de boodschappen fiets je naar Boven 't Y, het grootste winkelcentrum van Noord. Het Vliegenbos en het Schellingwouderbreekpark liggen op wandelafstand, en landelijk noord met zijn dorpjes bereik je zo op de fiets.

Het beginpunt van de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, waarmee je in een paar minuten in het centrum van Amsterdam staat. Er stoppen bussen in de buurt, en met de auto zit je zo op de Ring A10. De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2062 en de servicekosten zijn 139 euro per maand. Een praktische woning met een fijne indeling, klaar voor iemand die er iets moois van wil maken.