Arnhem, Josef Israëlslaan 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Josef Israëlslaan ligt in De Hoogkamp, een groene hoek van Arnhem-Noord met brede lanen en huizen die grotendeels uit de eerste helft van de vorige eeuw stammen. Op nummer 16 staat een twee-onder-een-kapwoning uit 1927. Het pand is op onderdelen gedateerd, en juist dat geeft je de ruimte om er iets van jezelf van te maken.

De woonkamer verrast met zijn formaat. Grote raampartijen laten de hele dag daglicht binnen, genoeg voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Het houten plafond en de open houten trap geven de ruimte karakter dat je niet nabouwt. Aan de achterzijde zit een separate keuken, eenvoudig uitgevoerd, een prima basis om er de keuken van te maken die je in gedachten hebt.

Boven vind je twee slaapkamers onder schuine dakvlakken, met zichtbare houten balken die je 's ochtends als eerste ziet. De badkamer heeft een douche en een wastafel en vraagt om een moderniseringsslag. Vanuit een van de slaapkamers loop je via openslaande deuren het royale dakterras op. Stel de koffie hier neer op een zomerochtend, en de dag begint vanzelf rustiger. De vaste trap brengt je verder naar de zolder, waar achter de knieschotten volop bergruimte zit.

Buiten hoort een groene voortuin bij het huis en een eigen oprit die doorloopt naar de garage. Achter ligt een compacte tuin met een vrijstaande stenen berging. Er is een kelder voor voorraad en opslag, en op het dak liggen zonnepanelen. Het energielabel is E.

De buurt maakt veel goed. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en Park Sonsbeek ligt op loopafstand voor een rondje door het groen. De bossen rond Arnhem beginnen bijna om de hoek. Fiets je de andere kant op, dan zit je zo in het centrum, en via de A12 en A50 ben je snel de stad uit. Een huis met goede botten, klaar om naar je eigen smaak te worden aangepakt.