Assendelft, Saenredamstraat 7

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Saenredamstraat 7 in Assendelft heeft een splinternieuwe fundering, en dat scheelt je meteen de grootste en meest ingrijpende ingreep die een oud huis kan vragen. De rest maak je zelf.

Beneden valt het licht van twee kanten binnen. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, en in het verlengde van de hal ligt de ruimte voor de keuken. Welke keuken dat wordt, bepaal je zelf. De begane grond ligt er verder open bij, dus je tekent de indeling zoals hij bij jou past.

Boven vind je twee ruime slaapkamers en een derde kamer die zich leent voor een kinderkamer, een werkplek of een inloopkast. De badkamer heeft nu een douche en een wastafel en mag een frisse update krijgen, het toilet zit apart. Een vaste trap brengt je naar zolder. Die trap komt nu uit in de badkamer, wat een beetje eigenwijs is, maar verplaats hem later en je hebt een logische route naar een extra slaapkamer of hobbyruimte.

De achtertuin is ongeveer 11,5 meter diep en ligt op het noordoosten, ruim genoeg om altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin staat een stenen berging, en via de achterom fiets je zo naar binnen. Een zomerochtend begint hier makkelijk met koffie buiten voordat de dag op gang komt.

De ligging maakt veel goed. Voor de boodschappen fiets je in een paar minuten naar winkelcentrum De Saen, met een bakker, een slager en meerdere supermarkten om de hoek. Station Krommenie-Assendelft ligt vlakbij, en vanaf daar sta je in een minuut of 25 op Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen een kwartier in Zaandam en na een halfuur aan de kust.

Het huis is een casco woning met kunststof kozijnen en isolerende beglazing, bouwjaar 1949, met een woonoppervlakte van 81 m² en energielabel C. Het perceel is ongeveer 149 m² eigen grond en wordt na de overdracht bij de notaris kadastraal gesplitst, dus de definitieve maat kan iets afwijken. Oplevering kan snel, en tot en met 19 augustus 2026 geldt er een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad.