Assendelft, Saenredamstraat 9

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Saenredamstraat ligt in Assendelft-noord, en dit huis uit 1949 heeft net het belangrijkste achter de rug: de fundering is volledig vernieuwd. De grootste bouwkundige klus is gedaan. Wat overblijft is de leuke helft, waarin je zelf bepaalt hoe elke kamer eruitgaat zien.

Beneden vind je een hal, plek voor het toilet, een trapkast waar de wasmachine past en een lichte doorzonkamer met ruimte voor de keuken. Veel moet je nog afwerken of plaatsen. Precies daarom kun je alles naar je eigen smaak inrichten, van de vloer tot de kleur op de muren. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing zitten er al in.

Boven zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere derde, die zich net zo goed leent voor een kinderkamer, een thuiswerkplek of een inloopkast. De badkamer heeft nu een douche en een wastafel en vraagt om een moderniseringsslag. Er is een apart toilet, en een vaste trap brengt je naar de zolder. Die trap komt op dit moment in de badkamer uit, wat een beetje eigenwijs is, maar verplaats je hem ooit, dan wordt de zolder een volwaardige werk- of hobbyruimte.

De achtertuin is ongeveer 11,5 meter diep, genoeg om de zon door de dag te volgen of juist een plek in de schaduw op te zoeken. Achterin staat een stenen berging, en via de achterom rijd je met de fiets zo naar binnen. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie buiten en de fietsen alvast klaar voor een rondje.

Voor de boodschappen fiets je naar winkelcentrum De Saen, met een bakker, een slager en meerdere supermarkten om de hoek. Met de auto ben je in een kwartier in Zaandam, in ongeveer 25 minuten in Amsterdam en binnen een half uur aan de kust of in Alkmaar. Wie met de trein reist, stapt op bij station Krommenie-Assendelft en zit in zo'n 25 minuten op Amsterdam Centraal.

Het gaat om een casco woning van 82 m² woonoppervlak op een perceel van circa 146 m² eigen grond, met energielabel C. Het perceel wordt na de overdracht via de notaris kadastraal gesplitst, dus de definitieve oppervlakte kan iets afwijken. Een fijn startpunt voor wie zijn eigen plek wil maken.