Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Boekel, klaar voor jouw stempel
Neerbroek 17 in Boekel, een voormalig agrarisch erf dat plaatsmaakt voor zes nieuwe bouwkavels. Kavel 4 is er een van: 774 m² grond voor een twee-onder-een-kapwoning, met een koopsom van € 385.000 vrij op naam. De kavel ligt aan de westkant van het plan, pal tegen de groene rand. Je kijkt vanuit je toekomstige woning uit op de groenstructuur, zonder bebouwing voor je raam. Voor een twee-onder-een-kap is 774 m² royaal, dus er blijft volop grond over voor een tuin, een garage en parkeren op eigen terrein. Binnen de kaders bouw je een woning tot 600 m³, met een goothoogte van 4 meter en een bouwhoogte van 9 meter. Daar mag tot 90 m² aan bijgebouwen bij. Genoeg ruimte om het huis te tekenen zoals jij het voor je ziet. De plek hoort bij buurtschap Neerbroek, een gebied waar vrijstaande huizen, oude boerenerven en kleine bedrijvigheid door elkaar lopen. De bestaande boerderij op het terrein blijft staan en geeft het geheel zijn karakter. De agrarische opstallen verdwijnen, de kavels sluiten aan op het bebouwingslint langs de Neerbroek. Wat overblijft is een kleine, landelijke woonomgeving met een dorps gezicht. Een ochtend hier begint rustig, met uitzicht over het groen en het buitengebied dat meteen om de hoek ligt. Wandelen of fietsen doe je zo vanaf de voordeur. Het centrum van Boekel, met winkels, horeca en de dagelijkse boodschappen, haal je makkelijk op de fiets. Aan de rand van het dorp, en toch dichtbij alles.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 774 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Bouwkavels t.b.v. 2/1 kap (Bouwnr. 4) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
