Boxtel, Koevoortseweg
2400 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Boxtel, klaar voor jouw stempel
Te koop worden twee ruime bouwkavels aangeboden, bestemd voor de realisatie van een vrijstaande woning (maximaal 850 m³) met bijgebouw tot 150 m². Deze kavels zijn gelegen in het buitengebied nabij Boxtel, met oppervlaktes van circa 1.800 m² en circa 2.400 m². De breedte en diepte bedragen respectievelijk ongeveer 27 meter bij 67 meter (kavel 1), en ongeveer 32 meter bij 75 meter (kavel 2). Inschrijving is mogelijk tot woensdag 8 april 2026 om 12.00 uur.
Beide percelen kunnen worden uitgebreid met achterliggende landbouwgrond; de exacte oppervlakte hiervan wordt vastgesteld in overleg met de makelaar. Het perceel landbouwgrond heeft een totale omvang van circa 1,37 hectare en bestaat uit zandgrond met een humuslaag van circa veertig centimeter dikte. Dit deel mag uitsluitend als weiland gebruikt worden en is niet bestemd voor bebouwing of tuin; indien gewenst kan een deel ingericht worden als natuurgrond.
De ligging combineert landelijke rust met bereikbaarheid: nabij station Boxtel, scholen, ziekenhuis en aansluiting op de A2 richting Den Bosch–Eindhoven. Ook natuurgebied de Kampina bevindt zich op korte afstand.
Het bestemmingsplan staat toe om zonder tussenkomst van aannemer of projectontwikkelaar zelf een bouwvergunning aan te vragen voor het bouwen van een vrijstaande woning met bijgebouw,. volgens eigen ontwerp binnen geldende voorschriften. Binnen het omgevingsplan zijn vergunningvrije regels opgenomen voor tijdelijke mantelzorgwoningen op het achtererf, vanaf één meter achter de voorgevel, mits deze binnen de woonbestemming. vallen en na afloop volledig verwijderd worden.
Kadastraal betreft het gemeente Boxtel, sectie L nummer 911; totaaloppervlakte: ca. 1,79 ha. Levering van bouwkavels vindt plaats vrij op naam; kosten koper gelden enkel voor de optionele landbouwgrond (overdrachtsbelasting: 10,4%). Richtprijzen: kavel 1 €600.000 v.o.n.; kavel 2 €700.000 v.o.n.; extra weiland €15 per m².
De overdracht zal plaatsvinden via Dommel notarissen in Boxtel uiterlijk dinsdag 14 juli 2026, tenzij anders overeengekomen. Bezichtiging kan zelfstandig of samen met makelaar Arjan van Heerebeek; contactgegevens staan vermeld in de verkoopinformatie. Een schone gron
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 2400 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €357.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €327.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.611
Los voorbeeldscenario, niet gekoppeld aan deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €327.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Koevoortseweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
144 m²
6 kamers