Boxtel, Koevoortseweg
1800 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Boxtel, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Boxtel worden twee ruime bouwkavels aangeboden, bestemd voor het realiseren van een vrijstaand woonhuis (maximaal 850 m³) met bijgebouw tot 150 m². De kavels hebben respectievelijk een oppervlakte van circa 1.800 m² (ongeveer 27 meter breed en 67 meter diep) en circa 2.400 m² (ongeveer 32 meter breed en 75 meter diep). Beide kavels liggen nabij landerijen, natuurgebied de Kampina en het centrum van Boxtel; voorzieningen als station, scholen, ziekenhuis en aansluiting op de A2 zijn binnen handbereik.. Er bestaat een mogelijkheid om extra landbouwgrond achter de kavels aan te kopen. Dit perceel beslaat circa 1,37 hectare; het exacte deel is in overleg te bepalen. Deze grond mag als weiland gebruikt worden voor bijvoorbeeld hobbydieren, maar is niet bedoeld als tuin of voor bebouwing. Een eventueel achterliggend deel van ongeveer 2.000 m² dient als natuurgrond ingericht te worden wanneer dat wordt meeverkocht. De bodem bestaat uit zandgrond met een humuslaag van ongeveer veertig centimeter.
De kadastrale aanduiding luidt: gemeente Boxtel, sectie L, nummer 911, totaal groot 01.79.05 ha (nadere informatie is opgenomen in de verkoopbrochure). De bouwkavels bieden ruimte om zonder tussenkomst van aannemer of projectontwikkelaar naar eigen inzicht te bouwen; er dient wel rekening gehouden te worden met bepalingen uit het bestemmingsplan. of omgevingsplan.
Voor tijdelijke mantelzorgvoorzieningen zijn vergunningvrije regels vastgelegd in artikel 22.37 lid 2 van het Omgevingsplan (bruidsschat). Zo'n voorziening mag uitsluitend binnen het woonbestemmingsgebied geplaatst worden – vanaf één meter achter de voorgevel – en geldt altijd als tijdelijk; na beëindiging van de mantelzorg. moet deze verwijderd worden.
Enkele kernpunten: – Richtprijs kavel ca. 1.800 m²: €600.000 v.o.n. – Richtprijs kavel ca. 2.400 m²: €700.000 v.o.n. – Extra landbouwgrond: €15 per m² (kosten koper), overdrachtsbelasting bedraagt hierop 10,4%.
De levering vindt plaats vrij op naam via Dommel notarissen te Boxtel; notariskosten betreffende bouwkavels zijn voor verkoper, die betreffende landbouwgrond voor koper.
Inschrijven kan tot woensdag 8 april 2026 om twaalf uur ’s middags door
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1800 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €357.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €327.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.611
Los voorbeeldscenario, niet gekoppeld aan deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €327.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Koevoortseweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
144 m²
6 kamers