Boxtel, Sint Lambertusweg
1960 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Boxtel, klaar voor jouw stempel
Voor wie overweegt een vrijstaande woning te realiseren, biedt deze bouwkavel aan de Sint-Lambertusweg in het buitengebied van Boxtel mogelijkheden binnen duidelijk omschreven kaders.. De kavel heeft een oppervlakte van circa 1.960 m² en kan desgewenst worden uitgebreid met aangrenzende agrarische cultuurgrond tot een totaal van 4.555 m².
Het bouwvlak op de kavel meet 17 bij 12 meter. Voor het hoofdgebouw geldt een maximale inhoud van 850 m³, exclusief kelderruimte; onderkeldering is uitsluitend toegestaan binnen de contouren van de woning. De toegestane goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter, terwijl de bouwhoogte niet meer dan 9 meter mag zijn. Een kapconstructie is voorgeschreven, met een dakhelling tussen de 25° en 60°. Eventuele bijgebouwen mogen samen niet groter zijn dan 100 m², met een maximale goothoogte van 3,25 meter en een bouwhoogte tot vijf meter.
De vraagprijs voor het perceel van circa 1.960 m² bedraagt €490.000 vrij op naam; voor de optioneel bijkoopbare landbouwgrond (2.595 m²) wordt €65.000 vrij op naam gevraagd.
De inschrijving verloopt via Move.nl; biedingen dienen uiterlijk op 20 februari 2026 om 17:00 uur digitaal te zijn ingediend en voorzien te zijn van duidelijke kavelvermelding. Verkoper behoudt zich het recht voor om naar eigen inzicht te gunnen of af te zien van verkoop.
Op het terrein rusten enkele verplichtingen: er dient hemelwater op eigen erf te worden opgevangen door middel van bijvoorbeeld een retentievijver of verbreding van de sloot; daarnaast. moeten drie parkeerplaatsen op eigen terrein worden aangelegd en in stand gehouden. Voor toegang tot het perceel is realisatie van een nieuwe inrit noodzakelijk; vergunningaanvraag en kosten komen voor rekening koper, uitvoering tot aan de perceelsgrens geschiedt door. de gemeente maar wordt eveneens bekostigd door koper.
Een landschappelijk inpassingsplan verlangt aanleg en onderhoud van groenelementen als bossingels, bomenrijen en hagen rondom het perceel vóór uiterlijk 12 december 2027; dit wordt. notarieel vastgelegd bij overdracht.
Voor nutsvoorzieningen zoals water, elektra, riool en data is koper zelf verantwoordelijk voor aanvraag en aansluiting.
Boxtel biedt basisvoorz
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 490.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1960 m²
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €570.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €540.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.656
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €540.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Sint Lambertusweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
144 m²
6 kamers