Breda, Kasterleestraat 90

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In de wijk Hoge Vucht in Breda, op de derde verdieping, ligt dit vier-kamerappartement uit 1970 dat wacht op iemand die er zijn eigen plek van wil maken. Het is een echte kluswoning, ruim opgezet, met een bouwkundig rapport dat al klaarligt voor wie het serieus wil bekijken.

De woonkamer is een doorzonkamer met grote raampartijen, dus het licht komt hier van twee kanten binnen. Vanaf de woonkamer loop je zo naar het balkon op het oosten. Stel dat je hier je ochtenden begint met koffie in de eerste zon, met vrij uitzicht over het park voor je. Vanuit de woonkamer bereik je ook meteen de derde slaapkamer.

De keuken zit apart, aan de galerijzijde, nu nog met een eenvoudig keukenblok en boven- en onderkasten. De wasmachineaansluiting zit hier ook. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterkant en kijken uit op het groen. De badkamer is betegeld en eenvoudig, met een douche en een vaste wastafel, en het toilet heeft een eigen ruimte met fonteintje. Genoeg om vanaf een frisse basis je eigen smaak los te laten.

Wat het hier prettig maakt, is de buurt. Winkelcentrum Hoge Vucht ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen zitten in de buurt, en station Breda haal je in tien fietsminuten. Parkeren doe je voor de deur, op een eigen parkeerterrein, dus dat gezoek ben je kwijt.

Een paar praktische dingen om te weten. De maandelijkse VvE-bijdrage is ongeveer 386,58 euro, inclusief een voorschot stookkosten van 100 euro, en de VvE kijkt naar verduurzaming. Er geldt een projectnotaris en alleen eigen bewoning is toegestaan, wat ook in de akte van levering wordt opgenomen.

Wil je het zien, dan is er open huis op dinsdag 25 augustus 2026 tussen 16:00 en 17:00 uur. Je kunt vrijblijvend binnenlopen. Laat je gegevens achter via de website, dan sturen we je vooraf meer informatie toe, waaronder het bouwtechnisch keuringsrapport. Wil je na de bezichtiging verder, dan geef je dat binnen 24 uur door met het bezoekersformulier, bij de makelaar of per e-mail.