Den Bosch, Beatrixpark 33

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan het groene Beatrixpark in 's-Hertogenbosch ligt deze ruime hoekwoning met circa 131 m² woonoppervlak, een diepe achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd in 1967 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. In augustus 2025 is de woning volledig aan de buitenzijde geschilderd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Het betreft een echte kluswoning, wat betekent dat u de woning volledig naar eigen smaak en wensen kunt moderniseren. Met een inhoud van circa 464 m³, een perceel van 196 m² en een praktische indeling is dit een ideale kans voor handige kopers die hun woning willen realiseren op een fijne locatie aan. het park. Dankzij de ligging aan een rustige straat, direct aan het groen, woont u hier in een prettige en kindvriendelijke omgeving met volop speelruimte en voorzieningen in de nabijheid. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet (circa 33 m²) en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open haard vormt een sfeervol element in de ruimte. Met een moderne afwerking creëert u hier een heerlijke leefruimte die volledig aansluit bij uw eigen woonstijl. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Ook hier zijn volop mogelijkheden om een eigentijdse (woon)keuken te realiseren en de begane grond geheel naar eigen inzicht in te delen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamers. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers op deze verdieping. In één van de slaapkamers is een douche aanwezig, die eenvoudig te verwijderen is. De badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Een praktische indeling met veel potentie, die na modernisatie volledig tot zijn recht zal komen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich momenteel de derde slaapkamer met dakraam, diverse bergruimtes onder de schuine kap en de CV-opstelling. De verdieping biedt, dankzij d