Den Haag, Stalpertstraat 158

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan een rustige straat in het geliefde Benoordenhout vindt u deze ruime parterrewoning aan de Stalpertstraat 158 in Den Haag. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich het Clingendaelse Bos, diverse sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. De Haagse binnenstad en het strand liggen eveneens binnen handbereik, waardoor u woont op een plek die rust en gemak moeiteloos combineert.

Indeling

U betreedt de woning via de entree met tochtportaal, dat uitkomt op een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met aangrenzend eetgedeelte strekt zich uit over vrijwel de gehele rechterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin.

De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt directe toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, terwijl de tweede slaapkamer zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Met haar gelijkvloerse opzet biedt deze parterrewoning comfortabel wonen op één niveau.

Tuin en bijgebouwen

De woning onderscheidt zich vooral door haar buitenruimte. De brede voortuin vormt een prettige overgang tussen woning en straat en is dé plek om van de ochtendzon te genieten. De zeer ruime achtertuin heeft een royaal formaat en biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of meerdere zitgedeeltes. Dankzij de achterom en de vrijstaande berging, die tevens dienst kan doen als fietsenschuur, is de tuin bovendien uitermate praktisch in gebruik.

Potentie

De afwerking is eenvoudig en op onderdelen gedateerd, maar vormt juist daardoor een uitstekende basis. Voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren liggen hier volop mogelijkheden om een comfortabel en eigentijds appartement te creëren op een geliefde locatie. Of u nu droomt van een lichte, open leefruimte of een tuin om helemaal naar eigen hand te zetten: deze woning biedt de ruimte om die wensen waar te maken.

Kenmerken

Woonoppervlak van circa 112 m². Bouwjaar circa 1930. Parterrewoning met twee slaapkamers. Brede voortuin en zeer ruime achtertuin met achterom. Vrijstaande berging/fietsenschuur. Gelijkvloers wonen met veel mogelijkheden voor modernisering. Eenvoudige en deels gedateerde afwerking. Energielabel C. Eigen grond.

Goed om te weten

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een bijdrage van circa € 100,00 per maand. In de NVM koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule opgenomen. Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een appartement met veel buitenruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.