Eengezinswoning, hoekwoningDeventer, Prinses Irenestraat, bwnr 37
96 m²
6 kamers
2026
A
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25-36K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, hoekwoning in Deventer, klaar voor jouw stempel
In het Oranje Kwartier te Deventer worden aan de Prinses Irenestraat en Prinses Margrietstraat twaalf kluswoningen aangeboden, verdeeld over twee bouwblokken. Dit betreft het project Thuis in Oranje van Hegeman Ontwikkeling – een kleinschalig nieuwbouwproject dat inzet op vernieuwing aan de buitenzijde en ruimte voor eigen invulling binnen.. \ Elke woning heeft een eigen voor- en achtertuin. In de directe omgeving is veel groen aanwezig, met speelplekken voor kinderen en gelegenheid tot contact met buurtgenoten. De gevels zijn volledig vernieuwd; het metselwerk voldoet aan hedendaagse eisen. Bovendien is elke woning voorzien van isolatie volgens de nieuwste normen, wat resulteert in energielabel A. Aan de buitenkant is een extra verdieping gerealiseerd, afgedekt met een zadeldak.\ \ Binnen tref je woningen die nog naar wens afgewerkt moeten worden. Slechts één vaste vurenhouten trap naar de nieuwe tweede verdieping is toegevoegd – verder zijn de ruimtes casco opgeleverd. Zo ontstaat er vrijheid om indeling en afwerking zelf te bepalen.\ \ De begane grond bestaat uit één open ruimte waar keuken en woonkamer samenkomen; desgewenst kan hier eenvoudig een afgesloten keuken van gemaakt worden of juist gekozen worden voor. openheid – bijvoorbeeld in loftstijl. Met twee wanden creëer je een hal waarin ook het toilet en de trapopgang opgenomen kunnen worden. De voortuin kijkt uit op andere woningen; de achtertuin biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een buiteneetkamer, loungehoek of terrasoverkapping. Een bestaande stenen fietsenberging maakt deel uit van het perceel.\ \ Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Indien gewenst kunnen deze samengevoegd worden tot één grote kamer over de volle breedte van het huis – wel moet hierbij rekening gehouden worden met dragende muren. Ook uitbreiding van de badkamer behoort tot de mogelijkheden; eventueel kan hier zelfs een tweede toilet gerealiseerd worden.\ \ De toegevoegde tweede verdieping bestaat uit één open ruimte die flexibel in te delen is, waarbij slim gebruikgemaakt kan worden van schuine dakvlakken.\ \ Meer informatie over plattegronden is beschikbaar via de projectwebsite Thuis in Oranje.\ \ Voor vragen of bezic
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 355.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 2026
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €435.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €405.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.992
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €405.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Prinses Irenestraat, bwnr 37 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €25-36K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
96 m²
6 kamers