Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Doornenburg, klaar voor jouw stempel
Aan de zuidwestzijde van Doornenburg bevindt zich een bouwkavel, gelegen in een recent ontwikkeld uitbreidingsgebied. Het perceel grenst aan de rand van een nieuwe woonwijk en ligt aan een bestaande straat. De directe omgeving is eigentijds vormgegeven: ruimtelijk, rustig en met voldoende afstand tot buren. \ \ Voorzieningen in het dorpscentrum bevinden zich op korte afstand. De ontsluiting naar omliggende plaatsen als Gendt, Angeren en Bemmel is eenvoudig; bovendien ligt het open landschap richting de Linge en de Waal nabij, evenals de forten van de Nieuwe. Hollandse Waterlinie.\ \ Het bestemmingsplan biedt ruimte voor het realiseren van een vrijstaande woning. Daarbij mag desgewenst een aan-huis-verbonden beroep worden uitgeoefend, mits niet meer dan 40% van het grondvloeroppervlak van het hoofdgebouw – inclusief aanbouwen en bijgebouwen. – hiervoor wordt benut, tot een maximum van 45 m². Inwoning is eveneens toegestaan onder voorwaarden: maximaal 60 m² van het grondvloeroppervlak mag dan gebruikt worden voor inwoning, inclusief aan- en uitbouwen.\ \ Er gelden enkele technische beperkingen: de maximale bouwhoogte bedraagt 9 meter; de maximale goothoogte is vastgesteld op 4,5 meter. Voor het uiterlijk van de nieuw te bouwen woning zijn nadere eisen geformuleerd in het beeldkwaliteitsplan dat op deze wijk van toepassing is.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 656 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Groenestraat 30-NST er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
101 m²
5 kamers