Kluswoningen.nl
Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F07) in Drachtstercompagnie foto 1Benedenwoning

Drachtstercompagnie, Zelfbouwwoning (Bouwnr. F07)

  • 69 m²
  • 1 kamers
  • 2027
  • A
€ 2.536/m²

Wil je deze woning van dichtbij bekijken?

Een bezichtiging aanvragen

De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 175.000€ 2.536/m²
Verbouwkosten
€13-28KExpert indicatie range
Waarde na renovatie

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €18-26K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Aankoophulp - gratis kennismaking

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend

Over deze woning

Een benedenwoning in Drachtstercompagnie, klaar voor jouw stempel

In het oude schoolgebouw van Drachtstercompagnie komt iets bijzonders. De Frissel wordt omgebouwd tot woningen waar jij zelf bepaalt hoe het eruitziet. Geen kant-en-klaar huis dat je overneemt, maar een plek die je van plattegrond tot materiaalkeuze naar je eigen hand zet. De oplevering staat gepland voor 2027, dus je hebt de tijd om er echt over na te denken. Elke woning krijgt een eigen tuin, dus je zit 's ochtends met je koffie buiten terwijl het dorp langzaam wakker wordt. De voordeuren liggen allemaal aan een binnenstraat aan de voorzijde. Daar loop je je buren tegen het lijf, kort even bijpraten voor je de deur uit gaat. Voor de gezamenlijke spullen komt er één berging, waar de VvE onderling afspraken over maakt. Parkeren is geregeld met een eigen toegewezen plek op het terrein, en voor de fiets staan er nietjes aan de voorkant. Het plan is opgebouwd samen met de buurt en de mensen die er straks komen wonen, dus het sluit aan op wat het dorp is en wat de toekomstige bewoners willen. Dat merk je terug in de manier waarop alles is ingedeeld. Drachtstercompagnie ligt landelijk in de gemeente Smallingerland, middenin de groene Friese Wouden. Hier is het rustig, met ruimte om je heen en een dorpssfeer waarin mensen elkaar kennen. Vanuit je raam kijk je uit op groen, en tegelijk ben je zo in Drachten voor de winkels, de scholen en een terrasje. Het is de combinatie die De Frissel de moeite waard maakt. Rust en ruimte in een dorp dat blijft voelen als een dorp, met de gemakken van de stad op korte afstand. En een woning die precies wordt zoals jij hem voor je ziet.

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Woonoppervlakte
69 m²
Aantal kamers
1
Type woning
Benedenwoning
Bouwjaar
2027
Energielabel
A (verbeterbaar naar A)
Status
Beschikbaar

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Aankoopprijs€175.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €255.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €225.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario

€1.107

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €225.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Zelfbouwwoning (Bouwnr. F07) er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F07) in Drachtstercompagnie, huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F07) in Drachtstercompagnie, huidige staat
VoorNa

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?

Reken indicatief op €18-26K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.

Vergelijkbaar

Andere kluswoningen in Drachtstercompagnie en omgeving