Ede, Heuvelsepad 8

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan het Heuvelsepad, midden in het centrum van Ede en op korte afstand van winkelstraten en station Ede Centrum, staat deze vrijstaande woning uit 1928. Het huis heeft een ruime tuin op het zuiden en een grote garage die gebouwd is in spouw. Het perceel biedt voldoende plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning vraagt om renovatie en verduurzaming; enkele originele elementen zoals oude vloeren en paneeldeuren zijn behouden gebleven.

De begane grond bestaat uit een entree aan de rechterzijde, bereikbaar via de oprit. In de hal ligt nog de oorspronkelijke granitovloer, die ook doorloopt in de toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een werk- of studeerkamer met zicht op de rustige straat en voortuin. Dankzij ramen aan twee kanten komt er veel daglicht binnen. De woonkamer strekt zich uit over meer dan acht meter, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn voor zit- en eethoek. Een houtkachel markeert het zitgedeelte; bij het eetgedeelte zijn nog sporen zichtbaar van een schouw.

Een brede doorgang verbindt het eetgedeelte met een tuinkamer die uitzicht biedt op de zonnige achtertuin; openslaande deuren zorgen voor direct contact met buiten. De keuken, bereikbaar vanuit de hal, is aan vernieuwing toe, het samenvoegen met de bijkeuken tot één open ruimte behoort tot de opties. Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar een kelder onder het huis.

Op de eerste verdieping ligt rond een lichte overloop toegang tot vier slaapkamers en een badkamer aan de achterzijde, voorzien van douche, toilet en wastafel. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig; alle kamers kunnen naar eigen inzicht worden aangepast of verbouwd.

Via een houten trap bereikt men zolderverdieping: hier kan men desgewenst extra slaapkamers realiseren binnen circa 50 m² vloeroppervlak.

Achter het huis staat, aan het eind van de oprit, een garage van circa 25 m² (begane grond) met bovenverdieping, voorzien van elektra, elektrisch bedienbare sectionaalpoort, ramen en. deur naar tuin.

De tuin bevat veel groen: struiken, lage bomen en ook rondom blijft beplanting behouden gedurende het jaar.

Bijzonderheden: - Vrijstaande woning (renovatie/verduurzaming noodzakelijk) - Bouwjaar 1928 - Garage