Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Gemert, klaar voor jouw stempel
Doonheide 3 in Gemert komt uit de grond, en in deze eerste fase liggen zeven zelfbouwkavels klaar voor wie zijn eigen huis wil neerzetten. De verkoop is net begonnen. Inschrijven gaat digitaal via doonheide3.nl, waar je een bod uitbrengt op de kavel van je voorkeur. Het wordt een ruim opgezette wijk met veel groen tussen de woningen. Naast de zelfbouwkavels komen er rijwoningen en tweekappers, dus de buurt krijgt vanzelf een mix van starters, doorstromers en gezinnen. Een plek waar je kinderen straks van het ene erf naar het andere lopen. Alles wordt gasloos gebouwd. Warmtepomp, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie: de woningen draaien op moderne installaties en houden je energieverbruik laag. Je bouwt dus een huis dat ook over twintig jaar nog meekan. Op een kavel als deze bepaal je zelf hoe je ochtend eruitziet. De keuken aan de tuinkant, ramen op het zuiden, een plek voor de koffie waar de zon als eerste binnenvalt. Je tekent je eigen plattegrond, van de indeling tot de laatste hoek van de tuin. De kavels worden aangeboden met een bieden-vanaf prijs. De inschrijving sluit op zondag 14 juni om 22:00 uur, dus veel tijd om te wikken en wegen is er niet. Vragen over de kavels of het bieden kun je stellen bij Van Helvoort Makelaardij, 0492-371190.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 210.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 379 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zelfbouwkavel (Bouwnr. B1) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
