Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Gemert, klaar voor jouw stempel
Doonheide 3 in Gemert is open: zeven zelfbouwkavels waarop je je eigen huis neerzet. De inschrijving loopt tot zondag 14 juni, 22:00 uur, en gaat digitaal via doonheide3.nl. Elke kavel wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs. Stel je de buurt voor zoals die wordt: ruim opgezet, met groen tussen de woningen en plek om te ademen. In deze eerste fase komen er rijwoningen, tweekappers en kavels voor wie zelf wil bouwen. Daardoor is er ruimte voor starters die hun eerste plek zoeken, voor doorstromers, en voor gezinnen die wat meer vierkante meters willen. Wat je hier bouwt, bouw je voor de lange termijn. De woningen gaan gasloos de grond uit, met een warmtepomp, zonnepanelen op het dak en stevige isolatie. Je stookt weinig en je woont comfortabel, ook als de winters kouder of de zomers warmer worden. Een ochtend hier begint rustig. Je loopt de tuin in, de buurt is nog stil, en je ziet je eigen huis staan zoals jij het hebt bedacht. Dat is het verschil met een kant-en-klare woning: hier bepaal je zelf de indeling, de gevel, de plek van het raam waar de ochtendzon binnenvalt. Bekijk de kavels op doonheide3.nl en breng een bod uit op de bouwnummers die jij wilt. Vragen kun je stellen bij Van Helvoort Makelaardij, 0492-371190. Houd de sluitingsdatum in de gaten, want na 14 juni om 22:00 uur sluit de inschrijving voor deze fase.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 210.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 376 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zelfbouwkavel (Bouwnr. B4) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
