Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Gemert, klaar voor jouw stempel
Doonheide 3 in Gemert komt tot leven, en de zeven zelfbouwkavels zijn vanaf nu te koop. Je kiest zelf je grond, je tekent zelf je huis. Het wordt precies wat jij wilt. De wijk is ruim opgezet, met veel groen tussen de woningen. In deze eerste fase verschijnen rijwoningen, tweekappers en de zelfbouwkavels naast elkaar, dus de buurt krijgt een mix van starters, gezinnen en mensen die net een stap willen maken. Dat geeft een prettige levendigheid zonder dat je op elkaars lip woont. Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie naar buiten loopt en het nog stil is op straat, alleen een buurman die zijn fiets pakt. Alle woningen worden gasloos en duurzaam gebouwd, met een warmtepomp, zonnepanelen en stevige isolatie. Je woont comfortabel en je energierekening blijft laag, ook over twintig jaar nog. Op je eigen kavel bepaal je zelf hoe ruim de woonkamer wordt en waar je tuin op de zon ligt. Gemert ligt er aantrekkelijk bij, met het centrum en zijn winkels en terrasjes op fietsafstand en het Brabantse buitengebied vrijwel om de hoek. Een huis bouwen op een plek waar je echt wilt blijven, dat is wat hier kan. De kavels worden aangeboden met een bieden-vanaf prijs. Je bekijkt het aanbod en schrijft je in via doonheide3.nl, voor de bouwnummers van jouw voorkeur. De inschrijving sluit op zondag 14 juni om 22:00 uur, dus wacht er niet te lang mee. Vragen over een kavel of over het bouwen? Van Helvoort Makelaardij helpt je verder via 0492-371190.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 215.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 387 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zelfbouwkavel (Bouwnr. C1) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
